物业保洁外包协议样本

物业保洁外包协议样本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目的清洁、卫生和秩序维护等工作；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证物业项目的环境卫生和居民生活质量，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、地下车库、绿化带等。1.2乙方负责甲方物业项目共用设施的清洁和维护工作，包括但不限于：楼梯扶手、电梯按钮、公共窗户等。1.3乙方负责甲方物业项目垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。1.4乙方应按照甲方提供的作业指导书和卫生标准，提供专业、高效的保洁服务。二、服务时间2.1乙方应在甲方指定的服务时间内完成保洁工作，确保物业项目的环境卫生。2.2乙方应根据甲方物业项目的实际情况，制定合理的保洁工作计划，并提前向甲方报告。三、服务费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付保洁服务费用。3.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。3.3双方应在中期检查时，根据实际情况调整服务费用。四、质量保障4.1乙方应按照甲方提供的作业指导书和卫生标准，提供专业、高效的保洁服务。4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。4.3甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查，提出整改意见，乙方应予以采纳。五、保密条款5.1双方在合同执行过程中，应对双方的商业秘密和居民个人信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和双方之间的业务往来信息。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业项目概况介绍2.乙方保洁服务作业指导书3.乙方保洁服务质量标准4.双方签订的保密协议5.保洁服务费用明细表6.甲方支付乙方服务费用的银行转账凭证7.乙方提供保洁服务的员工名单和资质证明8.双方签订的合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业管理、维护物业项目正常运行的企业。2.保洁公司：指提供清洁、卫生等服务的企业。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.保密协议：指双方约定对合同内容和业务往来信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：及时与乙方沟通，提出整改意见，要求乙方整改。2.乙方人员不足，导致服务不到位：与乙方协商增加人员或调整服务时间。3.甲方支付费用不及时：提醒甲方支付费用，或暂停服务直至费用支付完毕。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。5.乙方擅自泄露甲方商业秘密或居民个人信息：要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.住宅