车库买卖合同格式

车库买卖合同格式合同编号：__________车库买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、车库信息3.1车库位置：____________________3.2车库编号：____________________3.3车库面积：____________________3.4车库现状：____________________四、买卖条款4.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买卖方拥有的车库。4.2卖方保证车库权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。4.3买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库购买款项支付至卖方指定的账户。4.4卖方应在收到买方支付的车库购买款项后____个工作日内，将车库的所有权转移给买方。4.5买方在购买车库后，应遵守车库的管理规定，维护车库的正常使用秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________车库买卖合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的_______号车库，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该车库，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：位于_______，_______号。1.2车库面积：_______平方米。1.3车库所有权：甲方拥有该车库的完全所有权，不存在任何抵押、租赁、借用或其他权利义务关系。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，车库的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理车库过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，车库的所有权归乙方所有。第四条保证4.1甲方保证，其对车库享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、借用等。4.2甲方保证，车库符合国家相关法律法规和建筑设计标准，不存在任何安全隐患。4.3乙方保证，其购买车库的目的合法，并具备相应的购买能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的_______%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库现状评估报告4.车库管理规定5.买卖双方的身份证明6.支付账户信息7.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未能保证车库权属清晰，存在债务、抵押等法律纠纷。2.卖方未能在约定时间内将车库的所有权转移给买方。3.买方未能在约定时间内支付车库购买款项。4.买方未能遵守车库的管理规定，导致车库的正常使用秩序受损。5.因法律法规、政策变化等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库实物及其占用土地的绝对支配权。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.守约方：指履行合同约定的一方。4.违约方：指未履行合同约定的一方。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权证明缺失：双方可共同前往相关部门办理车库所有权证明。2.车库现状评估报告不准确：重新进行车库现状评估，并以新的评估报告为准。3.买方支付款项遇到困难：双方可协商延长付款期限，或寻求第三方金融机构的帮助。4.卖方未能按时转移车库所有权：卖方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成所有权转移。5.法律法规、政策变化导致合同无法履行：双方应协商解决，必要时可终止合同。五、所有应用场景：1.个人购买车库自用。2.企业购买车库用于员工停车。3.投资者购买车库用于投资增值。4.开发商出售新建车库给购房者。5.租赁期满后，承租人购买租赁车库。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.车库过户所需的相关法律法规文件4.双方身份证明文件5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.甲方未按约定提供合法有效的发票。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未按约定办理车库过户手续。5.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的完全控制权，包括使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或甲方应支付违约金。2.车库过户手续办理困难：双方应积极协助，提供所需文件，共同解决。3.支付价款问题：乙方应按时支付价款，如遇问题应及时与甲方沟通。4.车库现状与约定不符：甲方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失。5.信息不真实导致合同无法履行：