标准购房合同模板示例

标准购房合同模板示例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.2该房屋的规划用途为________，土地使用权类型为________，土地使用权证号为________。1.3该房屋的附属设施包括________等，配套设施包括________等。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付房价款的方式为________。第三条付款与交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件购买该房屋。3.2甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，与乙方共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。3.3办理完合同登记备案手续后，甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方交付该房屋。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家和地方的相关建筑设计规范和标准；（2）该房屋的设施设备应正常运行，不得有明显质量问题；（3）该房屋的附属设施和配套设施应符合合同约定。4.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，按照乙方的要求进行修复。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证明文件。5.2双方应共同办理该房屋的产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有的该房屋的产权证明文件。2.该房屋的相关建筑设计规范和标准文件。3.该房屋的质量检测报告。4.该房屋的设施设备运行状况报告。5.该房屋的附属设施和配套设施的相关资料。6.双方签订的合同登记备案申请表。7.产权过户所需的相关税费支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付该房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付房价款，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定提供该房屋的产权证明文件，视为甲方违约。4.双方未按照本合同约定办理产权过户手续，视为双方违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买该房屋的买受人。3.定金：指乙方在签订合同后向甲方支付的一定金额的钱款，作为购买该房屋的诚意保证。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买该房屋的全部金额。5.产权证明文件：指证明甲方拥有该房屋所有权的法律文件。6.附属设施：指与该房屋相关的非主体建筑和设备，如车库、电梯等。7.配套设施：指与该房屋相关的公共服务设施，如绿化、停车位等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定的交付日期交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋存在质量问题：甲方应在收到乙方通知后一定工作日内按照乙方的要求进行修复。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本合同约定的方式支付房价款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.产权过户手续办理缓慢：甲方和乙方应共同向相关部门办理产权过户手续，如办理缓慢，双方应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方