抵押贷款担保合同协议范本

抵押贷款担保合同协议范本合同编号：__________抵押贷款担保合同协议范本甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：丙方（担保人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保贷款的偿还，甲方同意将自己在位于________________的房产抵押给乙方作为担保，丙方同意为甲方提供连带责任保证。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方申请贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方贷款主要用于________________，贷款用途必须符合国家法律法规及政策规定。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押物描述2.1甲方同意将位于________________的房产（房屋所有权证编号：________________）抵押给乙方作为本次贷款的担保。2.2抵押物权利范围包括：房屋所有权、土地使用权及附属设施。2.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。第三条担保方式及责任3.1丙方同意为甲方提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.2丙方的保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。3.3丙方应保证其担保能力的持续性，如丙方丧失担保能力，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施保障贷款安全。第四条贷款的发放与偿还4.1乙方应按照约定向甲方发放贷款，贷款发放日期为________________。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。4.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照同期贷款利率加倍计算。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非经各方协商一致。5.2合同的变更、解除和终止不影响各方在合同中的权利和义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。6.2甲方逾期还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。6.3丙方未履行保证责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的营业执照副本3.丙方（担保人）的身份证明文件4.抵押物的权属证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）5.贷款申请人的信用报告6.贷款合同的授权委托书（如有）7.其他与贷款相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方逾期还款：甲方未在约定的还款期限内偿还贷款本金或利息，视为违约。3.甲方提供虚假信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.丙方未履行保证责任：丙方未按照合同约定履行连带责任保证，视为违约。5.乙方未按约定发放贷款：乙方未按照合同约定时间、金额发放贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其名下的财产（抵押物）作为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，即债务人未能偿还债务时，担保人需承担偿还责任。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。4.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付的超出约定还款期限的利息。5.实现债权的费用：指贷款人在追讨债务过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足：解决办法：甲方可以提供额外的担保措施，如提供其他抵押物或增加担保人。2.甲方拒绝还款：解决办法：乙方可以采取法律手段，如起诉甲方要求偿还贷款及逾期利息。3.丙方丧失担保能力：解决办法：丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取措施保障贷款安全。4.合同履行过程中发生纠纷：解决办法：各方应通过友好协商解决；