标准建筑分包合同书

标准建筑分包合同书合同编号：__________标准建筑分包合同书营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于：2.业主拟将项目的部分工程分包给乙方施工；3.乙方愿意承揽并完成分包工程；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、验收、交付及保修等工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付乙方的款项分为如下几个阶段：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；（2）进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行支付；（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式接受甲方支付的款项。第三条工期3.1本合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成分包工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量与标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证分包工程的质量。4.2分包工程的质量标准如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________4.3乙方应承担分包工程质量问题的修复及整改责任。第五条安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应承担分包工程施工过程中的安全生产责任。5.3乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。6.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担相应的修复及整改责任，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.5%×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方的营业执照复印件2.乙方的资质证书复印件3.分包工程设计图纸4.分包工程施工方案5.安全生产管理措施6.环保措施及相关证书7.乙方施工人员名单及资质证明8.材料采购合同及供应商资质9.施工设备租赁合同10.保险单据二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，构成违约。2.工程质量不符合约定：乙方完成的分包工程质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。3.未按约定支付款项：甲方未按照合同约定的付款方式支付款项的，构成违约。4.安全生产责任：乙方未按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求做好安全生产管理工作的，构成违约。5.环保责任：乙方未做好施工现场的环保工作，导致环境污染的，构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指业主将建筑工程的一部分工作交给其他承包商完成的合同。2.分包商：指接受业主分包工程并与业主签订分包合同的承包商。3.合同总价款：指业主按照合同约定支付给分包商的工程总价款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产管理：指在建筑施工过程中，为防止事故发生，采取的一系列管理措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：发现质量问题，及时沟通，乙方负责整改并承担相应责任。3.款项支付问题：双方按合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.安全生产事故：加强安全生产管理，发生事故及时报告并采取措施，避免损失扩大。5.环保问题：遵守国家环保法规，做好施工现场环保工作，避免环境污染。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建的建筑项目。2.适用于