民间贷款抵押借款合同

民间贷款抵押借款合同合同编号：__________合同双方：甲方（贷款方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（借款方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方承诺，贷款仅用于__________（注明用途）。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，利息支付方式为__________（转账、现金等）。2.3贷款本金及一期利息应于贷款到期日一次性还清。第三条抵押物3.1乙方为确保贷款的偿还，同意将其名下的财产（详见附件）作为抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。3.2乙方应保证抵押物的所有权、使用权及处置权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。3.3抵押物在贷款期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第四条合同的变更、解除和终止4.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2合同到期，乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按期支付利息、本金，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。5.2甲方未按约定时间、金额提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.乙方名下财产权属证明文件2.抵押物详细清单3.贷款用途证明文件4.双方身份证明文件5.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款2.乙方未按期支付利息3.乙方未按期偿还贷款本金4.甲方未按约定时间、金额提供贷款5.抵押物权属纠纷三、法律名词及解释：1.民间贷款：指非金融机构的自然人、法人及其他组织之间的资金融通行为。2.抵押借款：借款人以其自有财产为债务的履行提供担保的借款方式。3.抵押权：债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按期支付利息、本金解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金，必要时依法行使抵押权。3.问题：甲方未按约定时间、金额提供贷款解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.问题：抵押物权属纠纷解决办法：依法解决权属纠纷，直至有权机关作出最终裁决。五、所有