个人借款房地产合同样式

个人借款房地产合同样式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：_________________乙方（贷款人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，用于购买房地产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方偿还本金及利息达到合同约定条件后，提前解除本合同。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.乙方同意在合同约定的借款期限内，如遇利率调整，按照新的利率执行。第四条还款方式1.甲方按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。2.还款计划如下：（1）____年__月__日前，偿还借款本金____元及相应利息；（2）____年__月__日前，偿还借款本金____元及相应利息；（3）____年__月__日前，偿还借款本金____元及相应利息；（4）剩余本金及利息在____年__月__日前一次性偿还。3.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收__%的罚息。第五条担保方式1.本合同项下的借款，甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应当在合同签订之日起__个工作日内，将抵押房产的权属证明等相关材料提交乙方办理抵押登记手续。3.抵押房产的具体信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋所有权人：________________；（3）房屋产权证号：________________；（4）房屋面积：__________________平方米。第六条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方应当协商一致，并签订书面变更协议。2.如乙方同意提前解除本合同，甲乙双方应当签订书面解除协议，并按照本合同约定的还款计划办理还款手续。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押房产的权属证明及相关材料4.房屋产权证原件及复印件5.房屋面积证明文件6.还款计划表7.借款本金及利息支付凭证8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：甲方未按照约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。2.甲方未按约定提供担保：甲方未按照合同约定提供抵押房产的相关材料，或者提供的材料不符合要求。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照约定的借款金额、利率和期限提供贷款。4.乙方提前解除合同：乙方未按照约定的事由和条件提前解除本合同。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人。3.抵押物：指甲方提供的用于担保借款的房产。4.抵押担保：指甲方以其自有房产作为借款的担保方式。5.违约金：指甲方逾期还款时，按照逾期天数加收的罚息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并根据合同约定采取其他措施追讨欠款。2.甲方未按约定提供担保：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定的担保义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的借款金额、利率和期限提供贷款，并有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方提前解除合同：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的条件提前解除合同，并按照约定的还款计划办理还款手续。五、所有应用场景：1.个人购买房产