合租合同简单协议模版

合租合同简单协议模版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方对房屋拥有合法所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利及义务5.1甲方权利及义务：（1）保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；（4）在租赁期限内，甲方不得提前解除租赁合同。5.2乙方权利及义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途；（4）按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.房屋结构及面积相关资料3.租赁合同纠纷证明4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁租金支付记录6.房屋维修费用收据7.房屋转租、转借证明8.房屋损坏修复费用收据9.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，如干涉乙方正常生活和工作，随意提高租金等。2.乙方违反合同，如未按时支付租金、押金，损坏房屋及附属设施未修复等。3.甲方提前解除租赁合同。4.乙方未按约定将房屋交还给甲方。5.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权的甲方。2.承租方：租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租用费用。5.押金：乙方支付给甲方的为确保履行合同义务而设定的担保费用。6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分加收滞纳金，如长期未支付，可依法解除合同并追讨租金及违约金。2.房屋损坏：要求乙方负责修复，如乙方不履行，可从押金中扣除相应费用，不足部分可追偿。3.甲方提前解除合同：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。4.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借：要求乙方恢复原状或终止合同，并支付违约金。5.发生纠纷：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业