抵押借款合同纠纷的判决执行与维权

抵押借款合同纠纷的判决执行与维权合同编号：__________抵押借款合同纠纷的判决执行与维权甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式和还款金额还清借款。第三条还款方式1.甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应按约定的还款日期和还款金额将款项直接划转到乙方指定的账户。第四条抵押物1.甲方为确保借款的偿还，同意将本合同附件所列明的财产作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不受任何第三方的追讨、查封、冻结等影响。第五条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，不得用于非法活动。第六条违约责任1.甲方未按约定的还款日期和还款金额还款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。2.甲方未按约定的还款日期和还款金额还款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定的还款日期和还款金额还款的，乙方有权依法申请对抵押物进行处置，以偿还借款。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日附件：抵押物清单抵押物清单序号抵押物名称数量规格型号购置日期购置价值所有权人1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.一、附件列表：1.抵押物清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款日期和还款金额还款，即构成违约。2.甲方未按约定的用途使用借款，即构成违约。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不足以担保借款，即构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为确保债务的履行，债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人占有或者办理登记的财产。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：指债务人未按约定的期限履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款日期和还款金额还款：乙方可以与甲方协商，要求甲方按约定的还款方式和还款金额还款；协商不成时，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方可以与甲方协商，要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款；协商不成时，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不足以担保借款：乙方可以要求甲方提供新的抵押物，或者要求甲方支付相应的担保费用；协商不成时，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人向亲朋好友借款。2.企业向