房屋抵押借款合同样本格式

房屋抵押借款合同样本格式合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（抵押人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（借款人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：丙方（抵押权人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________第二条借款金额、期限及用途2.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3借款用途：乙方将借款用于__________，并承诺按照丙方要求定期提供借款使用情况的证明。第三条利率及还款方式3.1借款利率：按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮__________%执行，具体利率以合同附件为准。3.2还款方式：（1）乙方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应按月还款，还款日为每月的__________日。（3）乙方如逾期还款，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金__________%执行。第四条抵押担保4.1甲方将其拥有的房屋抵押给丙方，作为乙方借款的担保。4.2甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性，并确保在借款期间抵押房屋的权属清晰，无任何争议。4.3甲方应配合丙方在借款期间对抵押房屋进行查看、管理。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经甲乙丙三方共同认可。5.2甲方在未经丙方同意的情况下，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，丙方有权提前收回借款，并依法追究乙方的法律责任。6.2甲方未按约定提供抵押担保的，丙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__________月__________日乙方（借款人）：__________年__________月__________日丙方（抵押权人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的证件复印件2.乙方（借款人）的证件复印件3.丙方（抵押权人）的证件复印件4.房屋所有权证复印件5.借款合同专用章6.还款计划表7.借款用途证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用借款：未经丙方同意，乙方将借款用于非合同约定的用途。2.甲方未按约定提供抵押担保：甲方未保证抵押房屋的真实性、合法性，或未确保抵押房屋在借款期间权属清晰且无争议。3.提前还款：未经丙方同意，乙方提前偿还借款。4.逾期还款：乙方未在约定的还款日偿还借款本金或利息。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人以担保债务履行的债务人或者第三人。2.借款人：指向债权人借入资金，并按约定期限偿还本金和支付利息的债务人。3.抵押权人：指对债务人或者第三人提供的抵押物享有抵押权的债权人。4.借款用途：指乙方使用借款的具体目的和方向。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押房屋存在争议或不符合合同约定。解决办法：甲方应确保抵押房屋的真实性、合法性，并积极配合丙方进行核实和管理。2.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：丙方有权提前收回借款，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：乙方逾期还款。解决办法：丙方可以要求乙方支付逾期利息，并有权根据逾期天数加收违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向银行或其他金融机构申请房屋抵押借款。2.亲朋好友之间因资金