2024版客栈租赁合同

2024版客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条客栈基本情况1.1甲方出租的客栈位于____________________，包括但不限于房屋、土地、附属设施及配套设备等。1.2乙方承租的客栈面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息为：____________________。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证客栈设施的正常运行，确保乙方正常经营；（2）不得干涉乙方的经营活动，尊重乙方的自主经营权；（3）按照合同约定提供客栈及相关设施，确保乙方合法使用；（4）协助乙方解决经营中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付租金，履行合同义务；（2）合理使用客栈设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照合同约定使用客栈，不得转租、转借或改变用途。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供客栈及相关设施，或干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按约定支付滞纳金。5.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.客栈租赁合同主体文档2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.客栈所有权证明文件5.客栈使用权证明文件6.相关法律法规文件7.租赁期间的相关维修和保养记录8.租金支付凭证9.违约行为证明材料10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供客栈及相关设施，或干涉乙方正常经营的行为。2.乙方未按照合同约定支付租金的行为。3.乙方未合理使用客栈设施，造成损坏的行为。4.乙方从事违法活动或改变合同约定用途的行为。5.一方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有客栈所有权或使用权，并将客栈租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方客栈的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用甲方客栈的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供客栈及相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并催告其在规定时间内履行合同义务。如乙方仍不支付，甲方可以寻求法律途径要求乙方支付租金及违约金。3.问题：乙方未合理使用客栈设施，造成损坏。解决办法：甲方应要求乙方承担修复费用，并要求其在规定时间内修复损坏设施。如乙方不履行修复义务，甲方可以自行修复，并要求乙方承担相关费用。4.问题：乙方从事违法活动或改变合同约定用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违法活动或改变用途，并要求其承担违约责任。如乙方不履行义务，甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有客栈所有权或使用权，希望将客栈租赁给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方客栈，用于经营或其他合法用途。3.双方希望通过签