建筑清包工施工合同范本(2024版)

建筑清包工施工合同范本(2024版)合同编号：__________建筑清包工施工合同范本（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑清包工施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的10%。2.3支付时间及方式：（1）预付款：自本合同签订之日起7日内，甲方支付乙方预付款；（2）进度款：每达到一个进度节点，甲方应在验收合格后7日内支付乙方进度款；（3）验收款：自工程验收合格之日起7日内，甲方支付乙方验收款。三、工程期限3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3工程延期：（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际窝工费用支付赔偿；（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方实际损失支付赔偿。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.2工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料；（2）甲方应按照约定时间组织验收，验收合格后支付相应的工程款；（3）验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定的工程质量标准、工程进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.材料及设备采购清单

4.工程量清单

5.工程预算明细表

6.付款凭证及进度款支付证明

7.验收报告

8.工程变更通知单

9.违约金计算公式及依据

10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款及验收款

未按约定提供施工场地、施工条件及施工资料

未按约定时间组织验收或验收不合格

未履行其他合同约定的义务2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准

使用不合格材料、设备或工艺

未按约定提供施工资料、验收资料

未履行其他合同约定的义务3.违约行为的认定：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

违约行为的认定应依据合同条款、法律规定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.建筑法：是指调整建筑施工活动的法律规范总称，包括建筑施工许可、施工质量、施工安全等方面的规定。

3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.验收：是指工程建设完成后，由建设单位组织相关单位进行的检查、评定和确认工程是否符合设计文件及技术规范要求的活动。

5.工程变更：是指在工程建设过程中，因设计、施工、市场等客观原因，对原合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准等进行调整的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、原材料供应不足、施工条件不满足等。

解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、协调供应链、争取甲方支持等。2.工程质量问题：

原因：施工管理不善、施工人员技能不足、材料不合格等。

解决办法：加强质量管理、培训施工人员、严格材料验收等。3.付款争议：

原因：工程量增减、工程变更、甲方资金紧张等。

解决办法：依据合同约定及实际完成工程量进行结算，协商解决付款争议。4.合同争议：

原因：对合同条款理解不一致、客观情况变化等。

解决办法：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位