2024版地皮买卖居间合同范文

2024版地皮买卖居间合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意出售其拥有的地皮，乙方愿意购买该地皮，丙方作为居间方愿意促成双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、地皮描述1.1地皮位于____________________，地块编号为____________________，占地面积为____________________平方米。1.2地皮现状为____________________，土地用途为____________________。1.3地皮所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。二、买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买地皮的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余款项乙方应于____年__月__日前支付给甲方，支付方式为____。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地皮交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照____________________执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应将地皮所有权转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。4.2若甲方未能按约定时间交付地皮，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决5.1因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方地皮权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方资质证明文件

4.地皮现状照片及视频资料

5.地皮规划设计文件

6.付款凭证及定金收据

7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付地皮，或地皮实际情况与约定不符。

2.乙方未能按约定时间支付款项。

3.丙方未能履行居间促成交易的义务。

4.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：

1.地皮：指土地使用权人在土地上享有的权利。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定数额的金钱。

3.过户：指将土地使用权转移至另一方的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付地皮：

解决办法：协商延期交付，乙方有权要求甲方支付违约金；协商不成，乙方有权解除合同，要求返还定金并赔偿损失。

2.乙方延迟支付款项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；协商不成，甲方有权解除合同，要求返还地皮并赔偿损失。

3.过户手续办理缓慢：

解决办法：丙方应积极协助办理过户手续，如因丙方原因导致过户延迟，丙方应承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有地皮，希望出售获取资金。

2.乙方需要购买地皮进行开发或投资。

3.丙方作为专业