2024蔬菜基地租赁承包合同范本

2024蔬菜基地租赁承包合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将基地出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该基地。1.2乙方租赁的基地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证明和种植条件。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用和经营基地，但不得改变基地的用途。4.2乙方应按照甲方的要求，负责基地的种植、管理和维护工作，确保基地的蔬菜产品质量。4.3乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将基地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方履行合同义务。5.2甲方应保证基地的种植条件，为乙方提供必要的农业生产服务和支持。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定接收乙方交还的基地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜基地租赁承包合同2.土地使用权证明3.乙方蔬菜种植计划书4.蔬菜种植技术指导手册5.租赁期满后基地恢复原状确认书6.乙方支付租金凭证7.甲方提供农业生产服务和支持的记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供基地种植条件。2.乙方改变基地用途，或甲方未经乙方同意改变基地用途。3.乙方未按约定管理和维护基地，导致基地蔬菜产品质量不合格。4.乙方未按约定在租赁期满后交还基地，或甲方未按约定接收乙方交还的基地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基地并使用和经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁基地的时间段。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收滞纳金，或协商解决。2.甲方未按约定提供基地种植条件：乙方可以协商要求甲方履行合同义务。3.乙方未按约定管理和维护基地：甲方可以要求乙方改正，或协商解决。4.租赁期满后基地恢复原状争议：双方可以协商解决，或按合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有蔬菜基地，需要出租给乙方进行蔬菜种植。2.乙方需要租赁基地进行蔬菜种植，并按约定支付租金