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文档简介
idc机房租赁合同模板(2024版)合同编号:__________甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方租用乙方IDC机房及相关服务事宜,达成如下协议:一、机房租赁内容1.1甲方租用乙方位于__________的IDC机房,机房面积为__________平方米。1.2甲方租用乙方提供的机柜__________个,每个机柜尺寸为__________(宽×深×高)。1.3甲方租用乙方提供的电力保障,确保机柜内设备正常运行。电力供应标准为__________KW/机柜。1.4甲方租用乙方提供的网络接入服务,网络带宽为__________Mbps,保证出口带宽不低于__________Mbps。1.5甲方租用乙方提供的机房内相关设施,包括空调、消防、安防等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前__________个月书面通知乙方,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式(1)机柜租赁费:每个机柜每月租赁费为__________元,按实际租用机柜数量计算。(2)网络接入费:每月网络接入费为__________元。(3)其他费用:如有其他费用发生,甲乙双方协商确定。3.2甲方应在每个租赁周期开始前__________个工作日支付当期租金。3.3甲方支付租金后,乙方提供相应的服务,并开具正规发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)按照约定使用乙方提供的机房及设施,不得擅自转租、转让或转借给第三方。(2)负责机柜内设备的安全、维护和管理工作,确保设备正常运行。(3)遵守机房的规章制度,配合乙方进行安全、消防、卫生等方面的管理工作。(4)按照约定支付租金,逾期支付的,应支付违约金,违约金标准为应付租金的__________%。4.2乙方权利义务:(1)提供符合约定标准的机房及设施,确保机房内设备正常运行。(2)保障甲方租用的网络带宽,确保网络稳定、安全。(3)提供24小时售后服务,解答甲方在使用过程中遇到的问题。(4)按照约定提供相关服务,并按照约定时间收取租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及因解除合同所造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.IDC机房租赁合同
2.机柜尺寸及配置说明
3.网络带宽测试报告
4.机房安全、消防、卫生管理制度
5.甲方设备清单
6.乙方服务承诺及售后服务政策
7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付租金
2.甲方擅自转租、转让或转借机柜给第三方
3.甲方机柜内设备管理不善,导致安全事故
4.乙方未能保障网络带宽,导致甲方业务受损
5.乙方未能提供约定的服务,或服务质量不符合标准
6.乙方未按照约定时间收取租金三、法律名词及解释:1.承租方:指租赁IDC机房的甲方
2.出租方:指提供IDC机房的乙方
3.租金:指甲方支付给乙方的机柜租赁费、网络接入费等费用
4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
5.IDC机房:指互联网数据中心机房,提供数据存储、网络接入等服务四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方设备故障,影响业务运行
解决办法:联系乙方售后服务,及时维修或更换设备2.问题:网络带宽不足,导致业务拥堵
解决办法:与乙方沟通,升级网络带宽或调整网络架构3.问题:甲方人员未经授权进入机房
解决办法:加强机房安全管理,限制非授权人员进入4.问题:乙方服务不到位,影响甲方业务
解决办法:反馈给乙方,要求乙方改进服务,必要时可协商解除合同5.问题:甲方未按照约定支付租金
解决办法:乙方提醒甲方支付租金,逾期未支付的可解除合同并追究违约责任五、所有应用场景:1.互联网企业部署服务器,提
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