共有房产共有权纠纷权益调解协议

共有房产共有权纠纷权益调解协议合同编号：__________甲方（甲方指共同共有房产的各方）：1.姓名/名称：________________2.身份证号/营业执照号：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方（乙方指共有房产权益纠纷的调解方）：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方共同拥有房产（房产证编号：________________）的共有权纠纷，为维护各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下调解协议：一、房产共有权份额1.甲方1的房产共有权份额为：________________%2.甲方2的房产共有权份额为：________________%3.甲方3的房产共有权份额为：________________%二、权益分配1.各方按照各自房产共有权份额享有房产的权益，包括房产的出租、出售、转让等。2.各方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商处理房产共有权事宜。3.如有房产共有权纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方申请调解。三、调解条款1.乙方作为调解方，应公正、公平地处理甲方之间的房产共有权纠纷。2.乙方在接到甲方调解申请后，应在____个工作日内作出答复，并组织调解。3.调解过程中，乙方应充分听取各方意见，协助各方达成调解协议。4.调解协议经各方签字盖章后生效，各方应严格履行调解协议约定的义务。四、违约责任1.各方违反调解协议的，应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。2.乙方违反调解协议的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.本协议签订后，如有争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，各方不得就房产共有权纠纷向其他第三方提起诉讼或仲裁。六、其他约定1.本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字盖章之日起生效。甲方（甲方盖章）：__________年__________月__________日乙方（乙方盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.调解申请书5.调解协议书6.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照调解协议约定的份额享有房产权益，如未经乙方同意擅自处置房产。2.甲方未按照调解协议约定的方式处理房产共有权事宜，如未经过协商一致即作出决定。3.乙方未在规定时间内答复甲方调解申请，或未组织调解。4.乙方未公正、公平地处理甲方之间的房产共有权纠纷。5.各方未履行调解协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.共有房产：指多个权利人共同拥有一套房产的权利。2.房产共有权份额：指各共有权人在共有房产中所占的比例。3.调解方：指接受甲方申请，协助处理房产共有权纠纷的第三方机构或个人。4.违约行为：指违反调解协议约定的行为。5.执行异议：指在执行调解协议过程中，对协议内容或执行方式提出异议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照调解协议约定的份额享有房产权益：解决办法：乙方应制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。2.甲方未按照调解协议约定的方式处理房产共有权事宜：解决办法：乙方应要求甲方遵守协议约定，如甲方仍不改正，可以向法院提起诉讼。3.乙方未在规定时间内答复甲方调解申请，或未组织调解：解决办法：甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行调解职责。4.乙方未公正、公平地处理甲方之间的房产共有权纠纷：解决办法：甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。5.各方未履行调解协议约定的义务：解决办法：可以向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.共同共有房产的各方在处理房产共有权纠纷时，无法