婚前房产规划协议

婚前房产规划协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为婚前购买房产，为明确双方在婚前房产规划方面的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1甲方于__________年__________月__________日购买位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区的房产，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产购买价为人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为：__________。1.3该房产的首付款为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款期限为__________年，贷款利率为__________%。1.4该房产已办理完毕产权登记手续，产权归甲方所有。二、婚前房产规划2.1甲方承诺，在婚姻登记日前，将房产登记在其一人名下，且不涉及任何债务纠纷。2.2乙方同意，在婚姻登记日前，不要求将甲方婚前房产登记为共同财产。2.3甲方和乙方一致同意，在婚姻关系存续期间，该房产归甲方单独所有，乙方不享有产权份额。2.4甲方和乙方一致同意，在婚姻关系存续期间，该房产的增值部分归甲方所有，乙方不享有增值收益。2.5甲方和乙方一致同意，如双方婚后共同还贷，贷款本金及利息的支付按照双方实际出资比例分担。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的权利义务。3.2本协议经甲乙双方签字或者盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方婚前房产的产权证复印件2.房屋购买合同复印件3.首付款支付凭证复印件4.贷款合同复印件5.贷款还款记录复印件6.婚姻登记证书复印件7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产登记在其一人名下，导致房产涉及债务纠纷。2.乙方要求将甲方婚前房产登记为共同财产。3.甲方和乙方未按照约定分担贷款本金及利息支付。4.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.婚前房产：指甲方在婚姻登记前购买的房产。2.产权登记：指将房产所有权依法登记在甲方名下的行为。3.共同财产：指婚姻关系存续期间，甲乙双方共同取得的财产。4.增值部分：指房产价值在婚姻关系存续期间发生的增加部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间完成房产登记，导致房产涉及债务纠纷。解决办法：甲方应尽快完成房产登记手续，避免涉及债务纠纷。2.乙方要求将甲方婚前房产登记为共同财产。解决办法：甲方和乙方应遵守本协议约定，不得要求将婚前房产登记为共同财产。3.甲方和乙方未按照约定分担贷款本金及利息支付。解决办法：甲方和乙方应按照实际出资比例分担贷款本金及利息支付。4.其他问题的解决办法应根据具体情况，参照本协议约定和法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方为婚前购买房产，需要明确双方在婚前房产规划方面的权利义务。2.甲方和乙方在婚姻登记前，就婚前房产规划达成一致意见。3.甲方和乙方在婚