萧山网球馆租赁协议

萧山网球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于____________的网球馆场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展网球训练、比赛及相关活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）场地租金：每平方米人民币______元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末前支付下一个季度的租金；（2）如需提前支付，乙方应书面通知甲方，并按照甲方指定的账户进行支付。四、使用及管理4.1乙方应合理使用场地，并遵守场地的使用规定和管理制度。4.2乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。4.3乙方不得将场地用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押场地。五、维修及保养5.1甲方负责对场地设施进行定期检查、维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。5.2乙方发现场地设施存在安全隐患或损坏情况，应立即通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应自行购买场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.保险单复印件5.租赁场地平面图6.场地使用规定和管理制度7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地的设施、设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场地的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施、设备不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供替代场地，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解