合作建房协议书合作方式

合作建房协议书合作方式合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作建房的基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5甲方以土地使用权出资，乙方以现金出资。二、合作方式2.1甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方在土地上投资建设房屋。2.2甲方保证土地使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。2.3乙方按照约定出资，参与房屋建设，并按照约定分享房屋建成后的收益。2.4双方共同管理项目，重大决策需双方协商一致。三、投资及收益分配3.1甲方出资：土地使用权，价值为__________元。3.2乙方出资：现金，金额为__________元。3.3项目建成后的收益，按照双方出资比例分配。四、建设及验收4.1乙方负责房屋的设计、施工、监理等工作。4.2乙方应确保房屋建设质量，符合国家相关法律法规及标准。4.3房屋建成后，双方共同进行验收，确保房屋符合约定要求。五、合作期限5.1本协议合作期限为__________年，自协议签订之日起计算。5.2合作期满后，双方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为导致合作项目无法进行，守约方有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方资金证明文件3.建筑设计方案4.施工图纸5.监理合同6.验收报告7.合作期满后的续签协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法有效的土地使用权证明文件。2.甲方未保证土地使用权不存在任何法律纠纷。3.乙方未按约定出资。4.乙方未按约定完成房屋的设计、施工、监理等工作。5.房屋建设质量不符合国家相关法律法规及标准。6.双方未按约定进行收益分配。7.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归使用者所有，并可在一定期限内使用。2.出资：指合作方为合作项目投入的现金、实物、技术等经济资源。3.收益分配：指合作项目所产生的利润按照双方出资比例进行分配。4.违约行为：指合作方未履行协议中的约定，导致合同目的无法实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：在协议签订前，务必核实土地使用权证明文件的真实性和合法性，必要时可聘请专业律师进行调查。2.资金不足：提前约定好资金筹备计划，确保合作项目的资金需求得到满足。3.建设质量问题：加强施工监理，严格按照国家相关法律法规及标准进行建设。4.收益分配争议：在协议中明确收益分配比例和方式，避免后续产生纠纷。5.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，乙方有资金，双方合作建设房屋。2.双方共同投资建设房屋，并分享房屋建成后的收益。3.甲方提