建筑行业法务知识普及

建筑行业法务知识普及合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目内容：____第二条合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同金额的____%作为履约保证金，履约保证金在乙方按照约定履行合同义务后____个工作日内无息退还乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程进度和质量。3.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应承担因施工过程中造成的第三人损害赔偿责任。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____个月。4.2乙方如因特殊情况需要延长合同期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长合同期限。第五条付款方式及进度5.1甲方按照乙方的施工进度和质量，分阶段支付合同价款。具体付款方式及进度如下：（1）____阶段：完成至____%，支付合同金额的____%；（2）____阶段：完成至____%，支付合同金额的____%；（3）____阶段：完成至____%，支付合同金额的____%。5.2乙方应在每个付款阶段完成后向甲方提供相应阶段的工程验收报告，甲方在收到报告后____个工作日内进行验收，验收合格后支付相应阶段的合同价款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付金额×违约天数×日违约金比例。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目图纸2.施工方案3.技术要求4.工程验收报告5.履约保证金收据6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务：认定：以合同约定的完成时间和实际完成时间为准，计算违约天数。违约金计算：违约金额×违约天数×日违约金比例。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定：以合同约定的支付时间和实际支付时间为准，计算违约天数。违约金计算：未支付金额×违约天数×日违约金比例。3.双方因不可抗力导致无法履行合同：认定：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响双方履行合同的能力。违约责任：不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托任务的一方。2.乙方：指合同中接受委托任务的一方。3.合同金额：指双方约定的项目总金额。4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款争议：解决办法：双方根据合同约定的付款方式和进度进行支付，如有争议，通过友好协商解决。4.履约保证金退还：解决办法：乙方按照合同约定履行合同义务后，甲方无息退还履约保证金。5.违约金计算争议：解决办法：按照合同约定的违