地块租赁协议

地块租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁地块的基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：乙方按照本协议约定的用途使用该地块，未经甲方书面同意，乙方不得改变地块用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用该地块。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金。4.3乙方应合理使用该地块，不得损坏地块及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该地块，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应确保该地块的安全和完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。5.4甲方应协助乙方办理与该地块相关的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供地块的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.地块所有权证明2.地块规划许可证3.地块现状照片4.乙方经营计划书5.租金支付证明6.租赁地块保险单7.乙方公司营业执照8.甲方授权书9.乙方身份证明10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用地块，视为违约。3.甲方未按约定时间提供地块，视为违约。4.甲方未保证地块安全及完好，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租地块并按照约定使用地块的当事人。3.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用地块的期限。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金，或双方协商解决。2.甲方未按约定时间提供地块：乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。3.地块损坏：乙方负责修复，费用由乙方承担。4.乙方改变地块用途：甲方有权要求乙方恢复原状，违约金按约定或双方协商解决。5.法律法规变化：双方应遵守新的法律法规，按其规定执行。五、所有应