电梯维护与安全指南

电梯维护与安全指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维护保养单位，为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，双方经协商，就电梯的维护保养事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照《电梯维护保养规程》和国家相关法规的要求，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。1.2乙方应在接到甲方故障报告后，及时派员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.3乙方应定期对电梯进行清洁、消毒，确保电梯内部的卫生。1.4乙方应提供电梯维护保养的详细记录，以备甲方查阅。二、甲方的义务2.1甲方应按照《电梯使用管理规定》的要求，对电梯进行合理使用，不得擅自改动电梯设施，不得超载使用电梯。2.2甲方应定期对电梯进行巡查，发现问题应及时通知乙方进行处理。2.3甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的便利条件。三、电梯维护保养费用3.1乙方向甲方提供电梯维护保养服务，费用为人民币____元/月。3.2电梯的维修费用按照实际情况另行计算，双方协商确定。四、合同的履行期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。五、违约责任5.1乙方未按照约定进行电梯维护保养，导致电梯发生故障，甲方有权要求乙方及时维修，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定支付电梯维护保养费用，乙方有权暂停电梯的维护保养服务，由此造成的一切损失由甲方承担。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养规程2.电梯使用管理规定3.电梯维护保养合同4.电梯维护保养记录5.电梯维修费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进行电梯维护保养，导致电梯发生故障。2.甲方未按照约定支付电梯维护保养费用。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定程序和技术要求，用于运送人员和物品的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换损耗件等工作，以保持电梯正常运行状态。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方尽快派员维修。如乙方维修不及时，甲方可要求乙方支付赔偿金。2.甲方未支付电梯维护保养费用。解决办法：乙方有权暂停电梯的维护保养服务，并要求甲方支付欠款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电梯维护保养单位与电梯使用单位之间签订的合同。2.电梯使用单位要求电梯维护保养单位按照规程进行维护保养。3.电梯