敬老院公共区域使用规范

敬老院公共区域使用规范合同编号：__________鉴于甲方为敬老院，乙方为敬老院公共区域使用者，为维护敬老院公共区域秩序，保障甲方和乙方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方使用甲方敬老院公共区域的事宜，达成如下协议：一、公共区域范围甲方提供给乙方使用的公共区域包括但不限于：1.餐厅2.活动室3.阅览室4.健身房5.花园6.走廊7.卫生间8.停车场等具体公共区域的范围和位置以甲方提供的地图为准。二、使用时间乙方在甲方敬老院公共区域的使用时间为：1.每天早晨6:00至晚上10:002.特殊活动或节假日使用时间另议三、使用规范1.乙方应遵守甲方制定的公共区域使用规范，爱护公共设施，维护公共秩序。2.乙方在公共区域进行活动时，应尊重其他老年人的权益，不得影响其他老年人的正常生活。3.乙方不得在公共区域吸烟、饮酒、赌博、大声喧哗，不得从事违法活动。4.乙方不得在公共区域乱丢垃圾，应将垃圾投入指定的垃圾桶内。5.乙方不得在公共区域擅自张贴广告、悬挂横幅或其他宣传品。6.乙方不得在公共区域进行营利性活动。7.乙方在公共区域使用设施时，应注意安全，防止意外事故的发生。8.乙方在公共区域使用音响设备时，应控制音量，不得影响其他老年人的休息。四、违约责任1.乙方违反本协议约定的使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。2.乙方在公共区域造成设施损坏的，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。3.乙方在公共区域发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定提供公共区域服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方敬老院公共区域地图2.乙方身份证明文件3.敬老院公共区域使用规范说明4.甲方提供的公共设施清单5.乙方活动申请表格6.公共区域使用时间安排表7.甲方授权书（如有）8.乙方签字确认的违约行为记录二、违约行为及认定：1.乙方违反公共区域使用规范，如爱护公共设施、维护公共秩序等。2.乙方在公共区域进行违法活动，如吸烟、饮酒、赌博等。3.乙方在公共区域造成设施损坏，未能按甲方要求承担修复费用或赔偿损失。4.乙方在公共区域擅自张贴广告、悬挂横幅或其他宣传品。5.乙方在公共区域进行营利性活动。6.乙方在公共区域使用音响设备时，音量过大，影响其他老年人休息。7.乙方未按照约定时间使用公共区域。三、法律名词及解释：1.敬老院：指专门为老年人提供居住、生活照料、康复护理等服务的机构。2.公共区域：指敬老院内供乙方使用的非居住区域，包括餐厅、活动室、阅览室等。3.违约行为：指乙方违反本协议约定的行为。4.赔偿责任：指乙方因违约行为导致甲方遭受损失，需承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在使用公共区域时，出现纠纷如何处理？解决办法：由甲方进行调解，如调解不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方在公共区域造成设施损坏，拒绝赔偿怎么办？解决办法：甲方有权依法追偿，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在公共区域进行违法活动，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并报请有关部门依法处理。4.乙方在使用公共区域时，违反噪音规定，影响其他老年人休息怎么办？解决办法：甲方有权要求乙方降低音量，如乙方不听劝阻，甲方可暂停乙方使用公共区域的权利。五、所有应用场景：1.敬老院公共区域的使用权转让。2.敬老院公共区域的租赁使用。3.敬老院公共区域的