办公楼消防安全管理制度

办公楼消防安全管理制度合同编号：__________鉴于甲方作为办公楼的业主或物业管理方，为加强消防安全管理，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承担办公楼消防安全管理事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应严格执行国家和地方消防安全管理的法律、法规和标准，确保办公楼消防安全。1.2乙方应建立健全消防安全组织机构，配备足够的消防管理人员和消防设施操作人员，并进行消防安全培训。1.3乙方应定期开展消防安全检查，对发现的火灾隐患及时整改，并建立检查记录。1.4乙方应确保消防设施设备完好有效，定期进行维护保养，并建立维护保养记录。1.5乙方应制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。1.6乙方应设置明显的消防安全标志，并对办公楼内的消防安全设施进行定期检查和维护。1.7乙方应对办公楼内的员工进行消防安全教育，提高员工的消防安全意识。二、甲方的权利和义务2.1甲方应提供必要的消防安全条件，包括消防安全设施设备和安全出口等。2.2甲方应对乙方进行消防安全检查和评估，确保乙方履行消防安全管理职责。2.3甲方应对乙方提出的消防安全整改意见进行核实，并督促乙方及时整改。2.4甲方应对乙方的消防安全管理工作进行监督和指导。三、违约责任3.1乙方未按照本协议约定履行消防安全管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并可以按照实际损失向乙方追偿。3.2甲方未按照本协议约定提供必要消防安全条件的，乙方有权要求甲方改正，并可以按照实际损失向甲方追偿。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全组织机构设置证明3.消防安全管理人员和操作人员培训证明4.消防安全检查记录5.消防设施设备维护保养记录6.灭火和应急疏散预案7.消防安全演练记录8.消防安全标志设置证明9.消防安全教育证明10.消防安全整改意见反馈二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行消防安全管理职责2.乙方未确保消防设施设备完好有效3.乙方未定期组织消防演练4.乙方未对办公楼内的员工进行消防安全教育5.甲方未提供必要的消防安全条件6.甲方未对乙方进行消防安全检查和评估7.甲方未对乙方提出的消防安全整改意见进行核实和督促整改三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的业主或物业管理方2.乙方：指承担办公楼消防安全管理事项的乙方3.消防安全管理：指为防止火灾发生和减少火灾损失而进行的各项管理工作4.消防设施设备：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等设施和设备5.消防安全组织机构：指负责消防安全管理工作的组织机构6.消防安全管理人员：指负责消防安全管理工作的人员7.消防演练：指模拟火灾发生时进行的应急疏散和灭火演练8.灭火和应急疏散预案：指为应对火灾而制定的组织、指挥、协调和救援措施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定履行消防安全管理职责解决办法：甲方可以要求乙方改正，并可以按照实际损失向乙方追偿2.问题：甲方未提供必要的消防安全条件解决办法：乙方可以要求甲方改正，并可以按照实际损失向甲方追偿3.问题：乙方未确保消防设施设备完好有效解决办法：甲方可以要求乙方进行维修或更换，并可以按照实际损失向乙方追偿4.问题：乙方未定期组织消防演练解决办法：甲方可以要求乙方组织消防演练，并进行监督和指导5.问题：乙方未对办公楼内的员工进行消防安全教育解决办法：甲方可以要求乙方进行消防安全教育，并可以按照实际损失向乙方追偿五、所有应用场景：1.办公楼业主与物业管理方之间的消防安全管理协议2.