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文档简介
合作建房协议书合作期限合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条合作目的双方本着平等互利的原则,共同合作开发建设合作房地产,以实现共同发展和利益最大化。第二条合作期限本协议的合作期限为__________年,自双方签署之日起计算。合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条合作内容1.甲方同意向乙方提供合作房地产的相关资料和权益证明,乙方应按照甲方的要求合理使用。2.乙方负责合作房地产的建设、管理和运营,确保项目顺利进行,并按照约定向甲方支付相关费用。3.双方应共同参与合作房地产的规划、设计、施工等环节,确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.乙方在合作期限内应确保合作房地产的正常运营,并按照约定向甲方支付利润分成。第四条合作房地产的权益分配1.合作房地产的开发、建设、运营等权益归双方共同所有。2.合作期限内,乙方应按照约定向甲方支付利润分成,具体比例为__________%。3.合作期满后,合作房地产的权益按本协议约定的方式进行分配。第五条费用承担1.合作房地产的开发、建设、运营等费用由乙方承担。2.甲方应向乙方提供合作房地产的相关资料和权益证明,所需费用由乙方承担。3.双方应按照约定共同承担合作房地产的税费、物业管理费等费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续进行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的利润分成额的__________%。2.双方应按照约定履行合作义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.合作房地产的相关资料和权益证明2.合作房地产的规划、设计、施工等相关文件3.合作房地产的运营和管理相关文件4.合作房地产的税费、物业管理费等相关支付凭证5.双方签署的补充协议或修改协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供合作房地产的相关资料和权益证明2.乙方未按约定承担合作房地产的开发、建设、运营等费用3.乙方未按约定向甲方支付利润分成4.乙方未按约定履行合作义务,导致合作无法继续进行5.双方未按约定解决争议,一方拒绝友好协商或协商不成三、法律名词及解释:1.合作房地产:指本协议中甲方提供的房地产项目,由双方共同开发、建设和运营。2.合作期限:指本协议规定的双方合作的时间期限,自协议签署之日起计算。3.利润分成:指乙方在合作期限内从合作房地产运营中获得的收益,按照约定比例分配给甲方。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,按约定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供资料和权益证明:甲方应及时提供所需资料和证明,如无法提供,应与乙方协商解决。2.乙方未按约定承担费用:乙方应及时支付相关费用,如资金困难,可与甲方协商延期支付或分期支付。3.乙方未按约定支付利润分成:乙方应及时支付利润分成,如发生争议,双方应友好协商解决。4.合作无法继续进行:双方应积极沟通,查找原因,采取措施解决问题,如无法解决,可按约定解除协议。5.争议解决:双方应尝试友好协商解决争议,如协商不成,可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有房地产项目,乙方具备开发、建设和运营能力,双方合作共同开发房地产。2.甲方提供房地产项目和相关资料,乙方负责项目的建设、管理和运营。3.双方共同承担合作房地产的税费、物业管理
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