地皮转让协议

地皮转让协议合同编号：__________地皮转让协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于________________的地皮所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买并接受该地皮的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条地皮基本情况1.1地皮位于________________，总面积为____平方米。1.2地皮现状：________________（包括但不限于土地用途、是否有抵押、是否有租赁等情况）。1.3地皮所有权证号：________________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的地皮。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付地皮转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将地皮所有权证转移至乙方名下。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理地皮转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。3.2乙方应提供所需的相关材料，并按照甲方的要求进行配合。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第二条约定转让价格的____%。4.2若甲方未能在约定时间内将地皮所有权证转移至乙方名下，甲方应按照乙方已支付转让款的____%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.地皮所有权证2.受让方公司章程3.转让方公司营业执照4.受让方支付凭证5.转让方地皮现状报告6.地皮转让所需税费计算清单7.地皮转让登记申请书8.土地使用权变更登记证明9.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将地皮所有权证转移至乙方名下，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付转让款，视为违约。3.甲方提供虚假地皮现状信息，导致乙方损失，视为违约。4.乙方未按约定提供所需的相关材料，导致手续办理延误，视为违约。5.甲方未协助乙方办理地皮转让所需手续，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.地皮所有权：指土地所有权人对其土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.转让方：指将其土地所有权转让给他人的土地所有权人。3.受让方：指接受土地所有权转让的第三方。4.地皮现状：指土地的现有状况，包括土地用途、是否有抵押、是否有租赁等情况。5.地皮所有权证：指土地使用权变更登记证明，证明土地使用权已经转让给受让方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间将地皮所有权证转移至乙方名下。解决办法：甲方应加快办理手续，如有需要，乙方可向甲方催办，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未能按照约定时间支付转让款。解决办法：乙方应尽快支付转让款，如乙方延迟支付，甲方有权按约定收取违约金。3.问题：办理地皮转让手续过程中，遇到政策变动导致手续延误。解决办法：双方应密切关注政策动态，及时调整办理策略，如有必要，可寻求专业法律人士协助。4.问题：甲方提供虚假地皮现状信息，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快纠正虚假信息。五、所有应用场景：1.地