2024年门市房屋租赁合同模板（3篇）

第4页共4页2024年门市房屋租赁合同模板甲方：(出租方)身份证号码：家庭住址：_____联系方式：_____乙方：(承租方)身份证号码：家庭住址：_____联系方式：_____甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于(隆兴小区____号楼____号门市房)出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：____年，即从年月号起至____年____月____日止第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年(年月号起至____年____月____日止)为人民币____元整(小写RMB元整)。第一年租金(____年____月____日至____年____月____日)由乙方一次性将现金于____年____月____日前交给甲方，第二年(____年____月____日起至____年____月____日止)。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB____元整)。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB____元整)给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。第十一条：合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不承担乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除(如乙方装修的门窗，地砖，墙砖，卫浴)等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十五条：补充协议：甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年门市房屋租赁合同模板（2）甲方（出租方）：姓名/机构：____________________________住所/注册地：____________________________联系电话：____________________________身份证/法人证件号码：____________________________乙方（承租方）：姓名/机构：____________________________住所/注册地：____________________________联系电话：____________________________身份证/法人证件号码：____________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人（或合法的房屋租赁权人），乙方有租用该房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平原则，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的标的1.1房屋地址：____________________________1.2房屋情况：____________________________1.3房屋用途：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需继续租赁，应在到期前____个月提前书面告知甲方，并达成续租协议。第三条租金和支付方式3.1租金标准：每月租金为______元（含税）。3.2支付方式：乙方每月应当于____号前将租金支付至甲方指定的账户（或现金支付）。第四条押金和保证金4.1押金：乙方应提供______元押金，作为履行本合同的保证，押金不计利息。4.2抵押物：乙方应提供______万元作为保证金，以保障租赁期间租用房屋不会损坏或遗失。经双方确认，保证金应妥善保存并不得挪作他用，乙方应按约定的期限退还保证金。第五条房屋的维修和改造5.1维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方负责，因乙方过失导致的房屋损坏需由乙方负责修复。5.2改造责任：乙方需要对房屋进行任何形式的改造，必须经过甲方书面同意，并由乙方承担相关费用和责任。第六条保险责任6.1房屋保险：甲方应对租赁房屋进行保险，以保障房屋的完整和安全。6.2人身财产保险：乙方应自行购买合适的人身和财产保险，以保障自身和其员工在租赁房屋中的安全。第七条合同解除7.1合同解除原因：本合同在以下情况下可被解除：(1)双方协商一致；(2)一方提前____个月书面通知对方解除合同；(3)一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后未在____天内纠正；(4)不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争等。第八条合同争议解决8.1合同争议解决方式：本合同发生争议时，双方应积极通过友好协商解决；协商不成，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商后签署补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________（以下为附件）附件一：房屋照片及涂改记录附件二：临时放置物品清单附件三：房屋一览表附件四：押金、保证金收据2024年门市房屋租赁合同模板（3）门市房屋租赁合同甲方：（出租人）：住所：______________________身份证号码：_________________联系电话：_________________乙方：（承租人）：住所：______________________身份证号码：_________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的门市房屋事宜达成以下协议，以确保双方的合法权益，请双方认真阅读后签字，并自始生效。第一条租赁房屋信息1.1门市房屋基本信息房屋地址：______________________________房屋面积：_________________平方米房屋类型：______________________________1.2租赁用途及期限本次租赁用途为：_______________________________________，租赁期限为____年/____月/____日起至____年/____月/____日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金乙方每月支付租金为______元人民币，从租赁期限起始日期开始按月支付。2.2押金乙方需向甲方支付押金人民币______元，此押金作为租赁期满后乙方遵守合同条款及如实交还房屋、设施等的保障，并在解除合同时如实退还。在租赁期满后，甲方无任何扣留押金的权利。2.3其他费用租赁期内，乙方承担的房屋使用及物业服务费用、水电费、燃气费、网络费等费用由乙方自行负责支付。第三条房屋维修及设施设备使用3.1甲方负责甲方在租赁期内负责房屋的结构性维修和设备设施的正常运作维护，乙方承诺妥善使用并保养房屋内的设施设备。3.2甲方保修义务如因甲方原因导致房屋内设施设备损坏，甲方将负责及时修复或更换，并承担相关费用。如因乙方人为损坏导致设施设备故障，乙方需自行承担修复或更换费用。第四条保险责任4.1甲方保险责任甲方将对房屋进行保险投保，确保房屋及其相关设备在租赁期内受到保护，乙方租赁期间对房屋及设备的使用造成的意外损失由保险公司负责赔偿。4.2乙方保险责任乙方应自行购买个人财产及人身意外险等保险，以防止意外事故特别是火灾等事故发生后的赔偿问题。第五条合同解除5.1协议解除如乙方拖欠租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空返还房屋。5.2违约赔偿若甲、乙方任何一方违反本合同项下的任何条款，违约方需向对方支付______元作为违约金，并应承担因违约而给对方造成的损失。第六条其他约定事项6.1合同变更本合同经双方协商一致可进行补充和修改，变更后的合同内容需以书面形式进行确认，并由双方代表签字生效。6.2合同争议