房地产建设项目贷款委托合同(2024版)

房地产建设项目贷款委托合同(2024版)合同编号：__________房地产建设项目贷款委托合同（2024版）甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________鉴于：1.甲方是一家依法设立并合法经营的金融机构，具备对外提供贷款的资质和能力；2.乙方是一家依法设立并合法经营的企业，拟进行房地产建设项目的开发和建设；3.丙方是一家依法设立并合法经营的企业，具备专业的贷款委托管理能力；4.甲方、乙方和丙方均同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同签订本合同，并严格履行本合同的约定。为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币__________万元的贷款，用于乙方进行房地产建设项目的开发和建设。1.2乙方承诺按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式和还款期限2.1贷款利率为年利率__________%，按__________方式计息。2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，具体还款金额和还款日期详见附件一。2.3贷款本息的还款方式为：乙方在贷款期限内，按照约定的还款计划，通过银行转账等方式一次性还清贷款本息。2.4乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第三条贷款的发放和回收3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将贷款发放给乙方。3.2甲方应按照本合同约定的贷款用途，对乙方的贷款使用情况进行监督和管理。3.3乙方应按照本合同约定的还款计划，按时还款。3.4甲方应在乙方还款后的__________个工作日内，向乙方出具还款证明。第四条丙方的义务4.1丙方作为受托人，应协助甲方对乙方的贷款使用情况进行监督和管理。4.2丙方应协助甲方收取乙方的贷款利息和本金。4.3丙方应对乙方提供的贷款用途证明材料进行审核，确保乙方的贷款用于约定的用途。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的贷款用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数计算逾期利息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权依法追讨逾期利息、逾期罚息和贷款本金。5.3甲方、乙方和丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并对提供的信息承担法律责任。6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：还款计划（此处附上还款计划详细内容）附件二：贷款用途证明材料（此处附上贷款用途证明材料详细内容）一、附件列表：1.还款计划2.贷款用途证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的贷款用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数计算逾期利息。2.乙方逾期还款的，甲方有权依法追讨逾期利息、逾期罚息和贷款本金。3.甲方、乙方和丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.贷款人：指依法设立并合法经营的金融机构，具备对外提供贷款的资质和能力。2.借款人：指依法设立并合法经营的企业，拟进行房地产建设项目的开发和建设。3.受托人：指依法设立并合法经营的企业，具备专业的贷款委托管理能力。4.贷款用途：指乙方进行房地产建设项目的开发和建设。5.贷款利率：指年利率__________%，按__________方式计息。6.逾期利息：指逾期本金×日利率×逾期天数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定的贷款用途使用贷款：解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数计算逾期利息。2.乙方逾期还款：解决办法：甲方有权依法追讨逾期利息、逾期罚息和贷款本金。3.甲方、乙方和丙方违反合同约定：解决办法：各方应承担相应的违约责任。五、所有应用场