青岛二手房买卖范文(2024版)

青岛二手房买卖范文(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于山东省青岛市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。房屋所有权证号：________，房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.2该房屋的规划用途为________，土地使用权类型为________，土地使用权证号：________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照银行贷款进度，同步支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到乙方支付的房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋相关材料。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户产生的相关税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。3.3办理过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.房屋买卖合同

6.支付凭证

7.过户手续相关材料二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册手续，再次交易的房产。

2.所有权转移：房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。

3.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付房款。3.问题：甲方提供的个人信息及房屋相关材料不真实、不完整。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提供真实、完整的个人信息及房屋相关材料。4.问题：甲乙双方未按照约定配合办理过户手续。

解决办法：双方应积极沟通，配合办理过户手续，如一方不配合，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.