地下储藏室租赁合同书2024年

地下储藏室租赁合同书2024年通用合同编号：__________地下储藏室租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下储藏室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下储藏室事宜，达成如下协议：第一条地下储藏室基本信息1.1储藏室位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2储藏室现有设施：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对储藏室的使用权，不得干涉乙方的正常使用。6.2甲方应确保储藏室的结构安全、设施完好，并承担因结构安全问题导致的全部责任。6.3甲方应在租赁期间负责储藏室的维护、维修工作，保证设施的正常使用。6.4甲方不得随意提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用储藏室，但不得擅自改变储藏室的结构及设施。7.2乙方应合理使用储藏室及设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。7.3乙方应在租赁期间按时支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。7.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方规定的时间内将储藏室及设施完好无损地归还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下储藏室租赁合同书2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）个人身份证复印件4.储藏室现状照片5.设施清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.合同解除或变更书面协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储藏室或设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方擅自改变储藏室结构或设施。4.甲方擅自提高租金。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.甲方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：乙方支付逾期租金及滞纳金。2.问题：乙方损坏储藏室设施。解决办法：乙方负责维修或赔偿。3.问题：甲方未按约定提供储藏室。解决办法：甲方在约定时间内提供储藏室，并向乙方支付违约金。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：甲方恢复原租金，并向乙方支付违约金。5.问题：合同解除或变更。解决办法：甲乙双方签订书面协议，并按协议执行。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下储藏室用于存储物品。2.租赁期限为一年，可根据双方协商延长。3.租金和押金按月支付，具体金额根据储藏室大小和设施情况确定。4.