房屋建筑修建承包合同书2024年

房屋建筑修建承包合同书2024年通用合同编号：__________房屋建筑修建承包合同书地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概述1.1工程地点：____________________。1.2工程性质：住宅建筑修建。1.3工程规模：____________________。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条乙方义务2.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工。2.2乙方应保证工程的安全、进度和质量，确保工程按时交付。2.3乙方应承担工程期间的一切施工责任，包括但不限于施工安全、环保、噪音等。2.4乙方应承担工程所需的全部材料、设备、工具及临时设施的费用。2.5乙方应协助甲方办理工程验收、备案等相关手续。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和尾款。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更给予合理补偿。第四条工程进度与付款4.1工程工期为：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2付款方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方应支付乙方工程进度款的70%。（2）尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方工程尾款。4.3甲方支付款项时，应提供正规发票。第五条质量保证5.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应负责保修期内的一切质量问题，并承担相应维修费用。5.3保修期自工程竣工交付之日起计算，为期两年。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程款项的1%。6.3甲方逾期支付工程进度款或尾款，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.材料采购清单5.设备租赁合同6.施工安全措施及环保措施7.工程验收标准8.付款凭证9.变更通知书10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指工程实际交付日期超过合同约定的交付日期。2.乙方工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。3.甲方逾期支付工程进度款或尾款：指甲方未按合同约定的付款时间向乙方支付款项。4.甲方未提供施工所需基础设施：指甲方未能按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。5.甲方未协调解决乙方施工过程中遇到的问题：指甲方未能按合同约定协助乙方解决施工过程中的问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并计划对其进行修建的一方。2.乙方：指具备相应建筑施工资质和经验，承担工程修建的一方。3.工程：指位于甲方地址的房产修建项目。4.施工图纸：指用于指导施工的图纸文件。5.施工方案：指详细描述施工过程、施工方法、施工工艺等的文件。6.工程预算：指完成工程所需的全部费用预算。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.保修期：指工程竣工交付之日起计算的维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并向甲方支付相应的维修费用。3.付款延误：解决办法：甲方按时支付工程进度款和尾款，违约金按约定计算。4.施工过程中出现问题：解决办法：甲方协助乙方解决，确保工程顺利进行。5.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整工程预算。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑修建项目。2.适用于拥有房产并计划