全新驾校场地租赁合同2024年

全新驾校场地租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权使用该场地开展驾驶培训业务。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期间，乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方租赁场地仅用于开展驾驶培训业务，不得从事其他任何经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁场地的房屋及设施进行维修与保养。4.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.全新驾校场地租赁合同2024年通用模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地使用权证明复印件5.租金支付证明文件6.租赁场地设施验收报告7.租赁场地维修与保养记录8.合同变更与解除协议9.违约金支付证明文件10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.乙方在租赁场地内进行违法活动4.甲方未按约定维修与保养租赁场地设施5.甲方提前解除或变更合同6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方租赁场地用于开展驾驶培训业务的法人或其他组织。3.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法追加滞纳金，严重时解除合同。2.乙方未按约定使用租赁场地：及时沟通，要求乙方改正，拒不改正的，依法解除合同。3.乙方在租赁场地内进行违法活动：立即制止，报告相关部门处理，依法解除合同。4.甲方未按约定维修与保养租赁场地设施：提醒甲方履行维修与保养义务，严重时依法解除合同。5.甲方提前解除或变更合同：查看合同约定，协商解决，无法解决的，依法处理。6.争议解决：双方友好协商，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法使用权的场地出租给乙方。2.乙方租赁甲方场地开展驾驶培训业务。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、