房屋出售专属服务合同范本

房屋出售专属服务合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方接受购买的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，并将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。第四条甲方义务4.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。4.2甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，并协助乙方完成房屋过户手续。4.3甲方应在房屋交付后，及时迁出户口，并办理相关手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并按照约定时间接收房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权利转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片及视频资料4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（专业服务机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方接受购买，丙方提供专业服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条专业服务内容及第三方责任3.1丙方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋的评估、定价；（2）协助甲方进行房屋的推广、宣传；（3）协助甲方和乙方进行谈判、签约；（4）协助甲方办理房屋过户手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并尽最大努力确保甲方和乙方的利益。第四条甲方权益保护及第三方责任4.1甲方权益保护：（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和市场信息；（2）甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务；（3）甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价。4.2第三方责任：（1）丙方应按照约定提供专业服务，并确保甲方的权益不受损害；（2）丙方应对其在提供服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息保密；（3）丙方应承担因其在提供服务过程中产生的法律责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并按照约定时间接收房屋。5.3乙方应在合同履行过程中，遵守法律法规，不得有违法、违规行为。第六条违约责任及第三方责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2丙方未按照约定提供专业服务，导致甲方和乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权利转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（专业服务机构）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.房屋现状照片及视频资料5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方（专业服务机构），旨在更好地保护甲方的权益，提高房屋交易效率，确保交易安全。通过明确甲方的权利和利益，以及丙方的责任和义务，有利于规范房屋交易市场，维护甲乙双方的合法权益。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，有助于加强对乙方行为的约束，保障甲方在交易过程中的权益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，实现了房屋交易过程中的权益平衡和风险控制，具有重要的现实意义和法律价值第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让专属服务合同范本甲方（股权出让方）：__________乙方（股权受让方）：__________丙方（专业服务机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方接受转让的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本状况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，公司注册地为__________，甲方持有的股权比例为__________%。1.2股权对应的公司的经营范围为__________，公司现状为__________。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次股权转让的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。第三条专业服务内容及第三方责任3.1丙方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）协助甲方进行股权的评估、定价；（2）协助甲方进行股权的推广、宣传；（3）协助甲方和乙方进行谈判、签约；（4）协助甲方办理股权转让手续。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并尽最大努力确保甲方和乙方的利益。第四条乙方权益保护及第三方责任4.1乙方权益保护：（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的股权信息和市场信息；（2）乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务；（3）乙方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价。4.2第三方责任：（1）丙方应按照约定提供专业服务，并确保乙方的权益不受损害；（2）丙方应对其在提供服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息保密；（3）丙方应承担因其在提供服务过程中产生的法律责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、法律诉讼、抵押情况等影响本次交易的限制。5.2甲方应如实向乙方提供股权的相关信息，并协助乙方完成股权转让手续。5.3甲方应在股权转让完成后，及时交付股权相关文件，并办理相关手续。第六条违约责任及第三方责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。6.2丙方未按照约定提供专业服务，导致甲方和乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（股权出让方）：__________乙方（股权受让方）：__________丙方（专业服务机构）：__________签订日期：__________1.公司营业执照复印件2.甲方身份证明复印件3.股权证明文件复印件4.股权转让协议书复印件5.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方（专业服务机构），旨在更好地保护乙方的权益，提高股权转让效