小学物业合同范本

小学物业合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2物业包含教学楼、办公楼、食堂、宿舍、操场等设施，以及相关的附属设施和设备。第二条物业管理范围和内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修，环境的清洁、绿化，安全保卫，以及相关的公共事务等。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理和维护标准，保证物业的正常运行和使用。2.3乙方应定期向甲方报告物业的管理和运行情况，并及时处理甲方提出的合理要求。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可续签。第四条费用和支付4.1乙方管理的物业费用为每月__________元，按月支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费。4.3乙方应提供正规的发票，甲方按照法律法规的要求进行报销。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业设施和设备清单2.物业管理和维护标准3.法律法规及相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理方）：__________第三方（教育服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为教育服务提供商，甲方将其物业交由乙方进行管理，并引入第三方提供教育资源和服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2物业包含教学楼、办公楼、食堂、宿舍、操场等设施，以及相关的附属设施和设备。第二条第三方主体责权利2.1第三方作为教育服务提供商，应根据甲方和乙方的要求，提供优质的教育资源和服务。2.2第三方应确保其提供的教育服务符合国家教育部门的法律法规和标准。2.3第三方在提供教育服务过程中，应尊重学生的权益，保障学生的安全和健康。第三条乙方的义务和责任3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修，环境的清洁、绿化，安全保卫，以及相关的公共事务等。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理和维护标准，保证物业的正常运行和使用。3.3乙方应定期向甲方和第三方报告物业的管理和运行情况，并及时处理甲方和第三方提出的合理要求。第四条甲方的权益和利益4.1甲方作为物业所有权人，有权监督乙方和第三方的管理和服务情况，并提出合理的要求和建议。4.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定提供服务，并保障物业的正常运行和使用。4.3甲方有权获得乙方和第三方提供的服务报告，并及时了解物业的管理和运行情况。4.4甲方有权根据合同约定获得乙方和第三方的违约金和赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供物业管理的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供第三方服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方提供的服务不符合国家法律法规和标准的，应承担相应的法律责任。第六条第三方违约及限制条款6.1第三方未按照约定提供教育服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2第三方提供的教育服务不符合国家教育法律法规和标准的，应承担相应的法律责任。第七条合同期限和续签7.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可续签。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业设施和设备清单2.物业管理和维护标准3.教育服务内容和标准4.法律法规及相关政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方教育服务提供商，为甲方提供优质的教育资源和服务，同时确保甲方的权益得到充分的保障。在这种模式下，甲方作为物业所有权人，有权监督乙方和第三方的管理和服务情况，并要求其按照合同约定提供服务。乙方和第三方应严格履行合同义务，确保物业的正常运行和教育服务的质量。通过明确乙方的违约及限制条款，以及第三方违约及限制条款，保护甲方的权益。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三方介入的意义和目的在于提供优质的教育资源和服务，提升甲方物业的价值和教育质量。甲方为主导的目的和意义在于确保其物业得到有效的管理和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理方）：__________第三方（教育资源提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为教育资源提供商，甲方将其物业交由乙方进行管理，并引入第三方提供教育资源和服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2物业包含教学楼、办公楼、食堂、宿舍、操场等设施，以及相关的附属设施和设备。第二条第三方主体责权利2.1第三方作为教育资源提供商，应根据甲方和乙方的要求，提供优质的教育资源和服务。2.2第三方应确保其提供的教育服务符合国家教育部门的法律法规和标准。2.3第三方在提供教育服务过程中，应尊重学生的权益，保障学生的安全和健康。第三条甲方的义务和责任3.1甲方作为物业所有权人，应保证物业的安全、整洁和正常运行，确保不影响乙方的管理和第三方的服务。3.2甲方应按照合同约定支付乙方和第三方的服务费用，并履行合同约定的其他义务。第四条乙方的权益和利益4.1乙方作为物业管理方，有权要求甲方履行合同约定的义务，并保障物业的正常运行和管理。4.2乙方有权根据合同约定获得甲方支付的服务费用，并按照合同约定享受其他权益。4.3乙方有权监督第三方提供的教育服务质量，并要求第三方按照合同约定提供服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付乙方和第三方服务费用的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。5.2甲方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。第六条第三方违约及限制条款6.1第三方未按照约定提供教育资源的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方和甲方造成的损失。6.2第三方提供的教育资源不符合国家法律法规和标准的，应承担相应的法律责任。第七条合同期限和续签7.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可续签。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业设施和设备清单2.物业管理和维护标准3.教育服务内容和标准4.法律法规及相关政策文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方教育资源提供商，为乙方提供优质的教育资源和服务，同时确保乙方的权益得到充分的保障。在这种模式下，乙方作为物业管理方，有权要求甲方履行合同约定的义务，并保障物业的