江苏新房预售合同范本

江苏新房预售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（预售方）：____（以下简称甲方）地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____（以下简称乙方）地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方具备商品房预售资格，拟预售房屋位于江苏省____市____区____路____号，房屋编号为____，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：江苏省____市____区____路____号，房屋编号为____。1.2房屋类型：____（住宅/商业/其他）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋预售许可证号：____。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下付款方式支付房价：（1）签订合同后____日内，支付房价的____%；（2）房屋交付前____日内，支付房价的____%；（3）剩余房价，乙方应在房屋交付后____日内支付。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：____年__月__日。第四条质量及保修4.1甲方保证所预售的房屋符合国家关于建筑工程质量的规定，并承担房屋质量问题的维修责任。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。第五条产权及过户5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2房屋过户手续及相关税费按照国家相关规定办理，甲方应协助乙方完成过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价的____%支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的____%支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋预售许可证复印件；（2）房屋平面图；（3）房屋买卖合同补充协议。甲方（预售方）：____乙方（购买方）：____法定代表（或授权代表）：____法定代表（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（预售方）：____（以下简称甲方）地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____（以下简称乙方）地址：____法定代表人：____联系电话：____丙方（第三方服务方）：____（以下简称丙方）地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方具备商品房预售资格，拟预售房屋位于江苏省____市____区____路____号，房屋编号为____，乙方愿意购买该房屋，甲方为保证合同的履行及房屋质量，引入丙方作为第三方服务方，提供相关服务。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务方，应协助甲方履行合同义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。1.2丙方应承担房屋质量问题的维修责任，并按照甲方和乙方的要求提供相关服务。第二条甲方权益保障2.1甲方作为预售方，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋预售、交付、质量保障等。2.2甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行相关义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的____%支付违约金。3.2乙方未按约定接收房屋的，应承担由此产生的相关费用。3.3乙方在合同履行过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第四条丙方权益和义务4.1丙方作为第三方服务方，应按照合同约定履行相关义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。4.2丙方应承担房屋质量问题的维修责任，并按照甲方和乙方的要求提供相关服务。4.3丙方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋预售许可证复印件；（2）房屋平面图；（3）房屋买卖合同补充协议。甲方（预售方）：____乙方（购买方）：____丙方（第三方服务方）：____法定代表（或授权代表）：____法定代表（或授权代表）：____法定代表（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方服务方丙方，可以协助甲方更好地履行合同义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。2.丙方作为专业服务方，具备相关技术和经验，可以提供更为专业和高效的服务，有利于保障甲方的权益。3.增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，降低甲方风险。4.通过明确甲方的权益保障和丙方的义务，有助于双方更好地履行合同，提高合同履行效率。5.本合同的制定，旨在确保甲方作为预售方的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提高房屋质量和服务水平，满足乙方的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（预售方）：____（以下简称甲方）地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____（以下简称乙方）地址：____法定代表人：____联系电话：____丙方（第三方服务方）：____（以下简称丙方）地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方具备商品房预售资格，拟预售房屋位于江苏省____市____区____路____号，房屋编号为____，乙方愿意购买该房屋，甲方为保证合同的履行及房屋质量，引入丙方作为第三方服务方，提供相关服务。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务方，应协助乙方履行合同义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。1.2丙方应承担房屋质量问题的维修责任，并按照乙方和甲方的要求提供相关服务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为购买方，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋购买、交付、质量保障等。2.2乙方应按照合同约定，支付房价，并有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.3乙方有权要求丙方按照合同约定履行相关义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价的____%支付违约金。3.2甲方未按约定提供房屋相关文件的，应承担由此产生的相关费用。3.3甲方在合同履行过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第四条丙方权益和义务4.1丙方作为第三方服务方，应按照合同约定履行相关义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。4.2丙方应承担房屋质量问题的维修责任，并按照乙方和甲方的要求提供相关服务。4.3丙方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋预售许可证复印件；（2）房屋平面图；（3）房屋买卖合同补充协议。甲方（预售方）：____乙方（购买方）：____丙方（第三方服务方）：____法定代表（或授权代表）：____法定代表（或授权代表）：____法定代表（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方服务方丙方，可以协助乙方更好地履行合同义务，确保房屋质量及交付时间等符合本合同约定。2.丙方作为专业服