买期房定金合同范本

买期房定金合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为购房定金。2.2乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具定金收款凭证。第三条定金退还及购房承诺3.1若乙方按照约定时间支付定金，甲方应当在收到定金后五个工作日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。3.2若甲方未能在约定时间内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》，甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。3.3若乙方未能在约定时间内支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋结构图等。6.2附件的效力为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：________年____月____日日期：________年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方服务方：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金。为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责为甲方和乙方的房屋交易提供保障服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、法律法规咨询等。1.2丙方应当保证甲方在交易过程中的权益不受损害，确保乙方向甲方支付的定金及房款安全。1.3丙方应协助甲方和乙方按照约定时间完成房屋买卖合同的签订及相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方在交易过程中享有以下权益：（1）确保定金及房款的安全，丙方负责监管乙方向甲方支付的定金及房款，待交易完成后再进行支付；（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方协助解除合同，并按照约定要求乙方支付违约金；（3）在交易过程中，甲方有权随时了解交易进展，丙方应提供必要的协助和信息；（4）甲方在交易完成前，有权要求丙方提供法律法规咨询和交易风险评估。2.2甲方应按照约定时间向丙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未能按照约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金或房款总额的5%。3.2乙方在签订房屋买卖合同后，未经甲方同意，不得以任何理由解除或变更合同。3.3乙方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前通知甲方和乙方。4.2丙方应按照约定履行监管职责，确保交易资金的安全。4.3丙方在提供服务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋结构图、丙方服务费用明细等。7.2附件的效力为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：________年____月____日日期：________年____月____日第三方服务方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________日期：________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.保障交易安全：丙方作为独立的第三方服务方，负责监管乙方向甲方支付的定金及房款，确保交易资金的安全，降低交易风险。2.维护甲方权益：丙方协助甲方和乙方按照约定时间完成房屋买卖合同的签订及相关手续，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。3.提高交易效率：丙方提供法律法规咨询和交易风险评估，帮助甲方更好地了解交易进展和风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方服务方：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金。为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责为乙方和甲方的房屋交易提供保障服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、法律法规咨询等。1.2丙方应当保证乙方在交易过程中的权益不受损害，确保甲方向乙方支付的定金及房款安全。1.3丙方应协助乙方和甲方按照约定时间完成房屋买卖合同的签订及相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方在交易过程中享有以下权益：（1）确保定金及房款的安全，丙方负责监管甲方向乙方支付的定金及房款，待交易完成后再进行支付；（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方协助解除合同，并按照约定要求甲方支付违约金；（3）在交易过程中，乙方有权随时了解交易进展，丙方应提供必要的协助和信息；（4）乙方在交易完成前，有权要求丙方提供法律法规咨询和交易风险评估。2.2乙方应按照约定时间向丙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未能按照约定时间支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金或房款总额的5%。3.2甲方在签订房屋买卖合同后，未经乙方同意，不得以任何理由解除或变更合同。3.3甲方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前通知乙方和甲方。4.2丙方应按照约定履行监管职责，确保交易资金的安全。4.3丙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正，并承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋结构图、丙方服务费用明细等。7.2附件的效力为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：________年____月____日日期：________年____月____日第三方服务方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________日期：________年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通