无梁房子售卖合同范本

无梁房子售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称房屋）的完全产权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为无梁结构，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为[请填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。第二条房屋价款2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价款为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的[请填写比例，如：20%]作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）双方办理房屋过户手续之日起五个工作日内，乙方支付房价款的[请填写比例，如：60%]。（3）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付房价款的[请填写比例，如：20%]。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应保证在签署本合同之日起[请填写时间，如：30]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间及条件：（1）甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：①房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；②房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；③房屋周边环境及配套设施符合合同约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请填写比例，如：1%]。4.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日房价款金额的[请填写比例，如：0.5%]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[请填写丙方全称，如：物业公司、装修公司等]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称房屋）的完全产权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务主体，愿意为甲乙双方提供相关服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为无梁结构，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为[请填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。第二条房屋价款2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价款为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的[请填写比例，如：20%]作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付房价款的[请填写比例，如：20%]。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应保证在签署本合同之日起[请填写时间，如：30]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间及条件：（1）甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：①房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；②房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；③房屋周边环境及配套设施符合合同约定。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务主体，应确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。具体包括但不限于：（1）提供专业的房产评估服务，确保房屋交易价格的公平合理；（2）提供完善的售后服务，如房屋维修、保养等；（3）协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2甲方有权要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。若丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。如乙方迟延支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同房价款的[请填写比例，如：1%]。5.2乙方应按照本合同约定的时间、条件接收房屋。如乙方未按照约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请填写比例，如：1%]。5.3乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端公寓租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[请填写丙方全称，如：物业管理公司、维修服务公司等]鉴于甲方拥有位于[请填写公寓地址]的高端公寓（以下简称公寓）的完全使用权，愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓；丙方作为第三方服务主体，愿意为甲乙双方提供相关服务。双方经协商，达成如下协议：第一条公寓基本状况1.1公寓坐落于[请填写公寓地址]，公寓结构为高端设计，所有权证号：[请填写所有权证号]。1.2公寓的规划用途为住宅，公寓现状为[请填写公寓现状，如：精装修、家具电器齐全等]。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，乙方租赁上述公寓的期限为[请填写租赁期限，如：一年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付租金的[请填写比例，如：20%]作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）租赁期限开始之日起五个工作日内，乙方支付租金的[请填写比例，如：60%]。（3）每月底，乙方支付当月租金的[请填写比例，如：20%]。第三条公寓交付及维修责任3.1甲方应保证在签署本合同之日起[请填写时间，如：30]个工作日内，将公寓交付给乙方。3.2甲方应保证公寓在交付时符合以下条件：（1）公寓内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；（2）公寓周边环境及配套设施符合合同约定；（3）公寓未存在任何物业纠纷或安全隐患。3.3丙方作为第三方服务主体，应负责公寓的日常维修保养工作。如公寓出现故障，乙方有权通知丙方进行维修。丙方应在接到通知后[请填写时间，如：24]小时内响应并处理。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务主体，应确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。具体包括但不限于：（1）提供专业的物业服务，确保公寓的日常管理顺利进行；（2）提供舒适的居住环境，如清洁、安保等；（3）协助乙方处理租赁期间的相关事宜，如水电网开通、维修等。4.2乙方有权要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。若丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付公寓。如甲方迟延交付公寓，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的[请填写比例，如：1%]。5.2甲方不得擅自改变公寓的结构或用途。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。