澳洲租房定金合同范本

澳洲租房定金合同范本合同编号：__________租房定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本租房定金合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋，租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方履行合同的保证金。2.2定金在合同到期且乙方按照约定退还房屋后，甲方应无息退还乙方。2.3乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条双方的权利和义务3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.4甲方应在合同到期且乙方按照约定退还房屋后，无息退还乙方定金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为保证甲乙双方合法权益，经双方协商一致，特订立本租房定金合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋，租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方履行合同的保证金。2.2定金在合同到期且乙方按照约定退还房屋后，甲方应无息退还乙方。2.3乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条第三方担保方的责任和权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2丙方应承担乙方违约责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房屋及设施等。3.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任。3.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并提出建议或要求。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及设施。4.2甲方在合同到期且乙方按照约定退还房屋后，有权无息退还乙方定金。4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。4.5甲方在合同到期后，有权依法收回出租房屋。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方损坏房屋及设施的，乙方应承担修复及赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。5.4乙方在租赁期间不得改变房屋结构和用途。5.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方担保方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强甲方在租赁合同中的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。同时，通过对乙方违约及限制条款的详细规定，进一步保障了甲方的利益。这种合同模式对于甲方来说，具有更高的权益保障和风险控制能力，有利于甲方在租赁市场中更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为保证乙方的合法权益，经双方协商一致，特订立本租房定金合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋，租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方履行合同的保证金。2.2定金在合同到期且乙方按照约定退还房屋后，甲方应无息退还乙方。2.3乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条第三方担保方的责任和权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。3.2丙方应承担甲方违约责任，包括但不限于甲方逾期交付房屋、损坏房屋及设施等。3.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并提出建议或要求。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋及设施。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋及设施。4.3乙方在合同到期且按照约定退还房屋后，有权要求甲方无息退还定金。4.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担违约责任。4.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守国家法律法规及物业管理规定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方损坏房屋及设施的，甲方应承担修复及赔偿责任。5.3甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作。5.5甲方应按照合同约定及时维修和保养房屋及设施。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方担保方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强乙方在租赁合同中的权益保障。第三方担保方的介入，使得乙方在甲方违约时有了更多