田地出卖合同范本

田地出卖合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村__________号的__________亩土地的使用权，土地使用权证号：__________，现甲乙双方经协商一致，就该土地的出卖事宜达成如下协议：一、土地概括1.甲方同意将其拥有的__________号土地使用权出卖给乙方。2.该土地使用权出让面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。3.土地用途为：__________。二、土地出卖价格及支付方式1.乙方应支付给甲方土地出卖金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付土地出卖价款的方式如下：a)自合同签订之日起__________日内，乙方支付土地出卖价款的__________%；b)剩余的土地出卖价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、交付及过户1.甲方应按照合同约定，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。2.双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由双方协商承担。3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得该土地的使用权。四、合同的生效、解除和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除或终止合同。3.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求退还已支付的土地出卖价款，并支付相关利息。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村__________号的__________亩土地的使用权，土地使用权证号：__________，现甲乙丙三方经协商一致，就该土地的出卖事宜达成如下协议：一、第三方主体介绍1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权利得到充分保障。2.丙方具备相关行业经验和技术实力，能够为甲方提供专业的咨询和建议，维护甲方的合法权益。二、甲方权益保障1.甲方出卖的土地使用权证等相关证件过户至乙方名下后，甲方享有该土地的收益权、处置权等一切相关权利。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出卖价款，并按照约定时间办理过户手续。3.甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以确保甲方的权益得到充分保障。三、乙方违约及限制条款1.乙方未按照合同约定支付土地出卖价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按照约定时间办理土地使用权过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自使用土地、损害土地等。四、土地出卖价格及支付方式1.乙方应支付给甲方土地出卖金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付土地出卖价款的方式如下：a)自合同签订之日起__________日内，乙方支付土地出卖价款的__________%；b)剩余的土地出卖价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。五、交付及过户1.甲方应按照合同约定，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。2.双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由双方协商承担。3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得该土地的使用权。六、丙方责任及权利1.丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权利得到充分保障。2.丙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关证件，以确保合同的合法性。3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地出卖价款，并按照约定时间办理过户手续。七、合同的生效、解除和终止1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，三方可协商解除或终止合同。3.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求退还已支付的土地出卖价款，并支付相关利息。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，避免因信息不对称等原因导致的纠纷。丙方作为独立的第三方，具备专业知识和经验，能够为甲方提供咨询和建议，确保甲方在土地出卖过程中获得最大化的利益。同时，丙方的监督和协调作用有助于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村__________号的__________亩土地的使用权，土地使用权证号：__________，现甲乙丙三方经协商一致，就该土地的出卖事宜达成如下协议：一、第三方主体介绍1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权利得到充分保障。2.丙方具备相关行业经验和技术实力，能够为乙方提供专业的咨询和建议，维护乙方的合法权益。二、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保证土地的使用权证等相关证件合法有效。2.乙方有权要求甲方按照合同约定时间办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。3.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以确保乙方的权益得到充分保障。三、甲方违约及限制条款1.甲方未按照合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按照约定时间办理土地使用权过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自使用土地、损害土地等。四、土地出卖价格及支付方式1.乙方应支付给甲方土地出卖金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付土地出卖价款的方式如下：a)自合同签订之日起__________日内，乙方支付土地出卖价款的__________%；b)剩余的土地出卖价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。五、交付及过户1.甲方应按照合同约定，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。2.双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由双方协商承担。3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得该土地的使用权。六、丙方责任及权利1.丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权利得到充分保障。2.丙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关证件，以确保合同的合法性。3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地出卖价款，并按照约定时间办理过户手续。七、合同的生效、解除和终止1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，三方可协商解除或终止合同。3.合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求退还已支付的土地出卖价款，并支付相关利息。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：