承包果园土地转卖合同模板

承包果园土地转卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]承包果园土地转卖合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让人”）：[填写转让人全称]地址：[填写转让人地址]联系电话：[填写转让人电话]乙方（以下简称“受让人”）：[填写受让人全称]地址：[填写受让人地址]联系电话：[填写受让人电话]鉴于转让人拥有位于[填写果园地址]的果园土地承包权，且该土地承包期限至[填写承包结束日期]，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其承包的果园土地转卖给乙方事宜，达成如下协议：一、土地概况1.1土地位置：位于[填写果园地址]，占地面积[填写占地面积]平方米。1.2土地用途：果园，主要用于种植[填写主要种植品种]。1.3土地承包期限：至[填写承包结束日期]。二、转卖价格及支付方式2.1双方确认，果园土地转卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2受让人应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写分期数]次支付给转让人，具体支付时间和方式如下：第一笔款项：人民币[填写第一笔款项金额]元整，于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付；第二笔款项：人民币[填写第二笔款项金额]元整，于[填写第二次付款时间]前支付；第三笔款项：人民币[填写第三笔款项金额]元整，于[填写第三次付款时间]前支付。三、土地交付及过户3.1转让人应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将果园土地交付给受让人。3.2双方应共同办理土地过户手续，承担相关费用。过户手续办理完毕后，乙方享有土地使用权。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期结束日期]。甲方（转让人）：[填写转让人全称]乙方（受让人）：[填写受让人全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.果园土地权属证明2.承包合同复印件3.土地用途规划许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“转让人”）：[填写转让人全称]地址：[填写转让人地址]联系电话：[填写转让人电话]乙方（以下简称“受让人”）：[填写受让人全称]地址：[填写受让人地址]联系电话：[填写受让人电话]丙方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方电话]鉴于转让人拥有位于[填写果园地址]的果园土地承包权，且该土地承包期限至[填写承包结束日期]，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其承包的果园土地转卖给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方担保方的责权利1.1担保方作为独立的第三方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2担保方应承担连带责任，若乙方违约，担保方应按照本合同约定向甲方支付违约金及损失赔偿。1.3担保方有权对乙方的履行情况进行监督，包括但不限于对果园土地的实际使用情况、经营状况等进行检查。二、甲方权益保障2.1价格调整条款：鉴于市场行情波动，本合同约定果园土地转卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。若在合同履行期间，市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整价格，但应提前通知乙方并协商一致。2.2优先购买权：若乙方拟将果园土地转卖或转让给第三方，甲方享有优先购买权。2.3股权参与权：甲方有权按照果园土地转卖价格，优先购买乙方在果园土地上的股权。2.4甲方对果园土地的承包权进行转卖，有权决定土地的用途和经营方向，并要求乙方按照甲方的指示进行经营。2.5甲方有权要求乙方定期提供果园土地的经营报告，包括但不限于产量、销售情况等。三、乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付果园土地转卖款项。3.2乙方应按照甲方的要求，合理经营果园土地，保证果园的生产效益。3.3乙方不得擅自将果园土地转卖或转让给第三方，不得改变土地的用途和经营方向。3.4乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、合同的履行及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.4若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期结束日期]。甲方（转让人）：[填写转让人全称]乙方（受让人）：[填写受让人全称]丙方（担保方）：[填写担保方全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]丙方授权代表：[填写担保方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.果园土地权属证明2.承包合同复印件3.土地用途规划许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在确保合同的履行，保护甲方的权益。担保方作为独立的第三方，为甲方提供担保，承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。担保方的监督权力和优先购买权、股权参与权的赋予，使甲方在合同履行过程中具备更多的主动权和话语权，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包果园土地的转让人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过设定价格调整条款、优先购买权、股权参与权等条款，甲方在合同履行过程中具备了更多的保障和利益。同时，通过设定乙方的违约限制，甲方能够有效约束乙方的行为，确保乙方按照甲方的要求合理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导林地使用权转让合同模板甲方（以下简称“转让人”）：[填写转让人全称]地址：[填写转让人地址]联系电话：[填写转让人电话]乙方（以下简称“受让人”）：[填写受让人全称]地址：[填写受让人地址]联系电话：[填写受让人电话]丙方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方电话]鉴于转让人拥有位于[填写林地地址]的林地使用权，且该林地使用权至[填写使用权结束日期]，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其林地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方担保方的责权利1.1担保方作为独立的第三方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。1.2担保方应承担连带责任，若甲方违约，担保方应按照本合同约定向乙方支付违约金及损失赔偿。1.3担保方有权对甲方的履行情况进行监督，包括但不限于对林地使用权的实际使用情况、经营状况等进行检查。二、乙方权益保障2.1价格调整条款：鉴于市场行情波动，本合同约定林地使用权转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。若在合同履行期间，市场行情发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整价格，但应提前通知甲方并协商一致。2.2优先购买权：若甲方拟将林地使用权转卖或转让给第三方，乙方享有优先购买权。2.3股权参与权：乙方有权按照林地使用权转让价格，优先购买甲方在林地上的股权。2.4乙方对林地使用权的转让，有权决定林地的用途和经营方向，并要求甲方按照乙方的指示进行经营。2.5乙方有权要求甲方定期提供林地使用权的经营报告，包括但不限于产量、销售情况等。三、甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付林地使用权转让款项。3.2甲方应按照乙方的要求，合理经营林地，保证林地的生产效益。3.3甲方不得擅自将林地使用权转卖或转让给第三方，不得改变林地的用途和经营方向。3.4甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、合同的履行及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.4若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期结束日期]。甲方（转让人）：[填写转让人全称]乙方（受让人）：[填写受让人全称]丙方（担保方）：[填写担保方全称]甲方授权代表：[填写授权代表姓名]乙方授权代表：[填写授权代表姓名]丙方授权代表：[填写担保方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.林地使用权证明2.承包合同复印件3.林地用途规划许可证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为林地使用权的受让人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过设定价格调整条款、优先购买权、股权参与权等条款，乙方