物流公司物业合同范本

物流公司物业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的物业用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和正常秩序。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责物业的结构性损害修复及公共设施的维护。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业产权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的物业用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变物业用途，否则乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。4.3乙方应按照约定合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4丙方负责物业的维修保养工作，确保物业处于良好的使用状态。第五条丙方职责及权利5.1丙方负责物业的管理工作，维护物业的安全、整洁和正常秩序。5.2丙方有权对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用物业。5.3丙方在履行管理职责时，有权要求乙方遵守相关规章制度，乙方应予以配合。5.4丙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并向甲方提供相关服务。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.3丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业产权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.丙方相关服务资质文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，负责物业的管理、维修保养等工作，减轻了甲方的负担，提高了物业的使用效率和服务质量。同时，丙方的介入也有利于规范乙方使用物业的行为，确保乙方按照约定用途使用物业，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时提高物业的使用效率和服务质量。通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地控制物业的使用情况，确保乙方按照约定用途使用物业，避免纠纷的发生。同时，甲方也可以通过丙方的专业管理和服务，提高物业的价值和吸引力，实现物业的长期稳定收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方拟承租该物业用于__________，甲方同意将该物业出租给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方拟承租物业用于__________。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等附加服务。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式等事项双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2甲方应按照约定将物业交付给乙方使用，且保证物业符合租赁用途的要求。4.3乙方应按照约定合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条丙方职责及权利5.1丙方负责物业的管理工作，维护物业的安全、整洁和正常秩序。5.2丙方有权对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用物业。5.3丙方在履行管理职责时，有权要求乙方遵守相关规章制度，乙方应予以配合。5.4丙方应定期向乙方报告物业管理工作情况，并向乙方提供相关服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求甲方支付一个月租金作为违约金。6.3甲方应按照约定提供物业相关附属设施和服务，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业产权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.丙方相关服务资质文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时提高物业的使用效率和服务质量。通过与甲方和丙方的协商，乙方可以更好地控制物业