房产中介服务合同案例

房产中介服务合同案例合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方出售/购买房产的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产交易手续。1.2乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场信息、法律法规咨询及交易流程指导。1.3乙方应积极维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第二条中介费用2.1乙方的中介服务费用为成交价的__________%，计人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应在房产交易成功后____个工作日内支付乙方中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的隐私信息，包括但不限于甲方姓名、联系方式、房产信息等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同中介服务费用的____倍。4.2乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应积极沟通，友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.房产交易流程指南9.法律法规咨询及相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。2.乙方未按约定保密甲方的隐私信息，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易失败，甲方应承担违约责任。5.甲方在合同有效期内单方面解除合同，应支付乙方中介服务费用的违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.房产交易流程指南：指指导甲方完成房产交易手续的相关资料。6.法律法规咨询：指乙方为甲方提供有关房产交易法律法规的咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不真实、不准确：乙方应要求甲方提供真实准确的房产信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.乙方未按约定保密甲方的隐私信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.合同履行过程中产生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房