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文档简介
土地抛弃权合同合同编号:__________甲方(抛弃方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(接受方):__________地址:__________联系电话:__________一、抛弃权的转让1.1甲方同意将其对位于__________的土地使用权抛弃,并将其抛弃权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的抛弃权,并支付甲方相应的价款。1.3甲方应当在合同签订之日起____个工作日内,将抛弃权转让给乙方,并提供相关证明文件。二、价款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的价款为人民币____元整(大写:_________________________元整),支付方式为____。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。乙方未按时支付价款的,应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。三、合同的履行3.1甲方应保证其对抛弃权的转让不存在任何权利瑕疵,并保证该土地使用权在抛弃权转让给乙方后,不再向任何第三方转让或设定抵押、担保等权利。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付价款,并按照相关法律法规的规定,办理土地使用权抛弃手续。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订,双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意,如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行的,双方可以协商变更或解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(抛弃方):__________乙方(接受方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方土地使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.土地抛弃权转让证明文件4.支付凭证5.土地使用权抛弃手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将抛弃权转让给乙方,视为违约。2.乙方未按约定方式支付价款,视为违约。3.甲方未保证土地使用权不存在权利瑕疵,视为违约。4.双方未经协商一致变更或解除合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.抛弃权:指土地使用权人在法律允许的范围内,放弃其对土地的使用权。3.价款:指乙方为获得抛弃权而支付给甲方的金额。4.滞纳金:指乙方逾期支付价款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时转让抛弃权:甲方应尽快完成抛弃权的转让,并承担逾期转让所产生的违约责任。2.乙方未能按时支付价款:乙方应尽快支付价款,并承担逾期支付所产生的滞纳金。3.土地使用权存在权利瑕疵:甲方应承担相应的法律责任,并协助乙方解决瑕疵问题。4.合同变更或解除争议:双方应友好协商解决,无法解决的,可向法院提起诉讼。五、
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