招标文件业主方技巧

招标文件业主方技巧合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为某项工程项目的业主，需对工程项目的建设、运营进行招标，乙方自愿参与本次招标，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同项目名称：二、合同项目地点：三、合同项目内容：四、合同项目工期：五、合同项目投资估算：六、合同项目质量标准：七、合同项目招标方式：八、合同项目投标保证金：九、合同项目履约保证金：十、合同项目付款方式及进度：1.预付款：（%）元，自合同签订后____日内支付；2.进度付款：（%）元，按照工程进度分阶段支付；3.竣工付款：（%）元，工程验收合格后支付；4.质量保证金：（%）元，工程验收合格后保留，待质保期结束后支付。十一、合同项目违约责任：1.甲方违约：（1）未按约定时间支付预付款、进度付款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（‰）。（2）未按约定时间支付竣工付款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（‰）。（3）未按约定时间支付质量保证金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（‰）。2.乙方违约：（1）未按约定时间完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（‰）。（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。十二、合同项目争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同项目其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同协议书4.工程量清单5.技术规范书6.投标保证金支付凭证7.履约保证金支付凭证8.工程验收报告9.质量保修书10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付预付款、进度付款的，视为甲方违约。未按约定时间支付竣工付款的，视为甲方违约。未按约定时间支付质量保证金的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程项目的，视为乙方违约。工程质量不符合约定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请符合条件的供应商或承包商参加竞争，以取得合同的过程。2.投标：指供应商或承包商对招标项目提出的报价及实施方案。3.合同：指双方为完成特定工作任务，明确相互权利义务的协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指保留在工程验收合格后，用于保证工程质量的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：解决办法：及时与甲方沟通，催促支付款项，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定时间完成工程项目：解决办法：及时与乙方沟通，制定补救措施，按约定扣除违约金。3.工程质量不符合约定：解决办法：要求乙方及时修复，并承担修复费用，赔偿甲方损失。4.合同争议：解决办法：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、