房屋担保合同协议范例

房屋担保合同协议范例合同编号：__________房屋担保合同协议范例甲方（借款人）：乙方（担保人）：第一条担保方式1.2甲方同意在借款期间内，将担保房屋的产权证等相关证件交由乙方保管。第二条担保房屋的基本情况2.1担保房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。2.2担保房屋目前的使用状况为：__________。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到借款金额之日起计算。3.2甲方应在约定的借款期限内按期归还借款本金及利息。具体的还款计划由双方在借款合同中约定。第四条担保责任4.1若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依据本合同约定和法律规定，通过法律途径实现对担保房屋的抵押权，以偿还甲方未归还的借款本金、利息、违约金等费用。4.2乙方应在甲方逾期还款时，按照约定履行担保责任，确保借款合同的履行。第五条合同的变更和解除5.1在借款期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为逾期本金金额的__________%。6.2乙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期担保金额的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：__________乙方（担保人）：（签字/盖章）日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（担保人）身份证明文件3.担保房屋的产权证明文件4.借款合同5.还款计划表6.担保房屋的评估报告7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：2.甲方提供的担保房屋存在权利瑕疵或实际情况与合同描述不符，视为违约。3.乙方未按约定履行担保责任，视为违约。4.双方未按合同约定履行义务，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方借款的甲方。2.担保人：指愿意为甲方借款提供担保的乙方。3.抵押担保：指担保人以其名下财产为借款人提供担保，以确保借款人履行还款义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.实现债权的费用：指守约方为实现债权所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：乙方可以督促甲方尽快还款。乙方可以依法采取措施，如申请法院查封、拍卖担保房屋等，以实现债权。2.甲方提供的担保房屋存在权利瑕疵或实际情况与合同描述不符：乙方可以要求甲方提供真实、完整的担保房屋信息。乙方可以依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定履行担保责任：甲方可以要求乙方履行担保责任。甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方借款。2.乙方愿意以自己名下的房屋为甲方提供抵押担保。3.双方签订房屋担保合同，明确借款金额、担保方式、还款期限等事项。4.甲方按约定时间还款，双方履行完毕合同义务。5.甲方