房产全权代理销售合同

房产全权代理销售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________一、委托事项1.1甲方同意乙方作为标的房产的唯一代理人，全权处理标的房产的销售事宜。1.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低销售价格，完成标的房产的销售。1.3乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用3.1乙方代理销售标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为标的房产销售价格的____%。3.2代理费用支付方式：（1）甲方在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付代理费用的____%。（2）标的房产完成过户手续后，甲方应在过户手续办理完毕后的____个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用。四、权利义务4.1甲方义务：（1）提供标的房产的权属证明及有关资料，保证标的房产的合法性。（2）按照本合同约定，支付乙方代理费用。（3）协助乙方完成标的房产的销售手续。4.2乙方义务：（1）认真履行代理职责，努力完成标的房产的销售。（2）维护甲方的合法权益，保守甲方的隐私。（3）按照本合同约定，收取甲方支付的代理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定完成标的房产的销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。六、争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方权属证明及有关资料2.乙方代理销售计划及营销策略3.标的房产的详细介绍及宣传材料4.代理费用支付凭证5.销售合同及相关手续文件6.过户手续办理所需文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明及有关资料，导致合同无法履行。2.甲方未按约定支付代理费用，延迟支付或部分支付。3.乙方未按约定完成标的房产的销售，或低于甲方指定的最低销售价格。4.乙方未遵守相关法律法规，导致标的房产销售过程中出现法律纠纷。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有标的房产的所有权。2.乙方：指受甲方委托进行标的房产销售的代理人。3.标的房产：指甲方拥有所有权的房屋。4.代理费用：指乙方为完成标的房产销售所收取的费用。5.代理期限：指双方约定的乙方代理销售标的房产的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明及有关资料：乙方应催促甲方提供，如甲方无正当理由拖延，乙方有权解除合同。2.甲方未支付代理费用：乙方应催促甲方支付，如甲方延迟支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。4.乙方未遵守法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.遇到其他问题：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望将房产出售。2.乙方具备房产销售经验和资源，愿意代理甲方进行房产销售。3.甲方同意将标的房产全权委托给乙方进行销售。4.