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文档简介

棚户区改造拆迁政策解读合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：第一条拆迁范围及拆迁补偿1.1甲方根据项目规划，确定乙方拆迁范围内财产的具体范围和面积，并向乙方出示相关政府部门出具的拆迁许可证。1.2甲方应按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，以及项目所在地的房地产市场价格，对乙方的拆迁范围内财产给予合理的货币补偿。具体补偿标准如下：（此处详细列出补偿标准，如：房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等）1.3甲方应在拆迁范围内财产拆除后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第二条拆迁安置2.1甲方应按照国家和地方政府的拆迁安置政策，为乙方提供合适的安置房源。安置房源的面积、位置、配套设施等应符合乙方合理需求。2.2甲方负责办理乙方安置房源的产权转移手续，并承担相关税费。2.3乙方应在拆迁范围内财产拆除后____个工作日内，向甲方提供相关身份证明和资料，办理安置房源的入住手续。第三条违约责任3.1甲方未按照约定时间支付补偿款项的，应按照同期银行贷款利率支付乙方滞纳金。3.2乙方未按照约定时间办理安置房源入住手续的，应承担因此产生的相关费用。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目拆迁安置工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方棚户区改造项目批准文件2.乙方房屋及附属设施权属证明3.拆迁许可证4.拆迁补偿款项支付证明5.安置房源相关资料6.乙方身份证明及入住手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿款项，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间办理安置房源入住手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.棚户区改造项目：指依法对城市规划区内棚户区进行改造建设的项目。2.拆迁补偿：指因建设项目需要，对被拆迁人的房屋及附属设施进行拆除，并根据相关法律法规和政策规定，对被拆迁人给予的经济补偿。3.安置房源：指为被拆迁人提供的用于安置的住房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付补偿款项。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付滞纳金；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间办理安置房源入住手续。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方办理入住手续；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有棚户区改造项目，需要对乙方位于项目范围内的房屋及附属设施进

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