房屋租赁合同格式范本

房屋租赁合同格式范本合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2房屋附属设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的金额收取违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房屋所有权证或使用权证明复印件4.房屋现状照片5.租金支付银行转账凭证6.押金支付银行转账凭证7.房屋维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金，或擅自提高租金。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离房屋。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏。5.乙方利用房屋从事非法活动。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权的甲方。2.承租人：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应在合同解除后无息退还押金。4.合同变更或解除：双方协商一致后，可签订合同变更或解除协议。5.争议解决：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租房屋。3.企业出租办公场所给其他企业或个人。4.房东与租户在国外租赁房屋，需签订中文合同。5.长期租赁与短期租赁相结合的场景。6.房屋租赁期间，房东需出售房屋，与租户协商处理。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金收条5.房屋维修记录6.乙方的身份证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合租赁合同要求的房屋干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约：未能按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏在出租房屋内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和居住。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方在规定时间内提供符合要求的房屋。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.房屋损坏：乙方应承担修复费用；若非乙方原因造成，甲方负责维修。4.发生纠纷：双方应友好协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给个人或企业。2.短期或长期租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.首次租赁或重复租赁。5.普通住宅、公寓、商业大厦等不同类型的房屋租赁。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金收据5.房屋设施使用说明6.维修记录7.双方身份证明复印件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方提前解除或变更合同，未与甲方协商一致。4.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。5.甲方未按约定维修房屋，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：书面催告乙方按时支付，逾期未付的，按照合同约定收取