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文档简介
家庭唯一住房诚信保证合同编号:__________合同各方:甲方(保证人):姓名/名称:地址:联系方式:乙方(受益人):姓名/名称:地址:联系方式:鉴于:1.甲方为家庭唯一住房的所有人,愿意向乙方提供关于该住房的诚信保证;2.乙方作为甲方的家庭成员或关联方,需要确保甲方对住房的诚信保证;双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条保证内容1.1甲方保证该住房为其家庭唯一住房,且未在其他任何地方拥有或占用其他住房;1.2甲方保证该住房不存在任何债务、抵押、租赁或其他权利负担;1.3甲方保证该住房的用途符合当地法律法规和物业管理规定,不得用于非法活动;1.4甲方保证对该住房进行适当的维护和保养,确保住房的安全和适宜居住;第二条保证期限2.1本保证合同自双方签署之日起生效,保证期限为________年;2.2除非双方另有约定,保证期限届满后,本保证合同自动终止;第三条违约责任3.1如甲方违反本保证合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即纠正违约行为,并承担相应的违约责任;3.2甲方同意,如甲方违反本保证合同的任何条款,乙方有权解除本保证合同,并要求甲方支付乙方因此遭受的损失;第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露;4.2本保密条款自本保证合同生效之日起生效,至保证期限届满后终止;第五条争议解决5.1双方因本保证合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;5.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼;第六条其他条款6.1本保证合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本保证合同自双方签署之日起生效;甲方(保证人):签字/盖章:日期:乙方(受益人):签字/盖章:日期:一、附件列表:1.甲方家庭成员关系证明2.甲方唯一住房权属证明3.乙方身份证明4.住房所有权证或不动产权证书5.住房租赁合同(如适用)6.物业管理规定及相关法律法规7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定:1.甲方未履行家庭唯一住房保证,如拥有或占用其他住房。2.甲方住房存在债务、抵押、租赁或其他权利负担。3.甲方未按法律法规和物业管理规定使用住房,涉及非法活动。4.甲方未对住房进行适当维护保养,导致住房安全隐患。5.双方未履行保密条款,未经对方同意向第三方披露合同内容。三、法律名词及解释:1.家庭唯一住房:指甲方在该合同有效期内拥有的唯一住房。2.权属证明:证明甲方对住房拥有合法所有权的文件,如房产证、不动产证等。3.违约行为:违反合同约定的一方行为。4.违约责任:违约方因违约行为需承担的法律责任。5.保密条款:双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的住房权属证明不完整或不清晰。解决办法:要求甲方补充完整的相关证明文件,或前往相关部门核实。2.甲方未履行维护保养义务,导致住房安全隐患。解决办法:乙方有权要求甲方立即纠正,并承担由此产生的费用。3.双方在履行保密义务过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成可依法向法院提起诉讼。4.甲方违约行为难以认定。解决办法:乙方有权依法向法院提起诉讼,请求法院依法认定违约行为。五、所有应用场景:1.甲方为家庭唯一住房所有人,向乙方提供关于该住房的诚信保证。2.乙方作为甲方的家庭成员或关联方,需要确保甲方对住房的诚信保证。3.双方
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