拆迁合同废止流程

拆迁合同废止流程合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（项目名称）的拆迁权利，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁合同废止事宜达成如下协议：一、拆迁合同的废止1.在本合同有效期内，如乙方需终止拆迁合同，应提前__________天向甲方提出书面申请。2.甲方收到乙方书面申请后，应在__________天内给予答复。3.甲方同意废止拆迁合同的，双方应签订《拆迁合同废止协议》，并自协议签订之日起，本合同终止。二、拆迁合同废止后的处理1.甲方应退还已支付的拆迁补偿款（包括但不限于房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等），具体金额根据双方约定和实际情况确定。2.乙方应按照甲方要求，办理相关手续，将拆迁范围内的房屋、构筑物及其附属设施拆除，并将拆除后的场地清理干净。3.双方应共同配合相关部门进行合同废止手续的办理。三、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁合同废止协议2.书面申请3.拆迁补偿款支付证明4.拆除手续办理证明5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间答复乙方废止合同申请的，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方提出废止合同申请的，视为违约。3.甲方未按约定退还拆迁补偿款的，视为违约。4.乙方未按约定拆除拆迁范围内房屋及附属设施的，视为违约。5.双方未按约定共同配合办理合同废止手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权利的一方。2.被拆迁人：指拥有被拆迁房屋及附属设施的一方。3.拆迁合同：指甲乙双方签订的关于拆迁事宜的协议。4.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规和合同约定，支付给乙方的补偿费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间答复乙方废止合同申请。解决办法：乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行答复义务。2.问题：乙方未按约定时间向甲方提出废止合同申请。解决办法：甲方可在合同约定的时间内拒绝乙方的申请。3.问题：甲方未按约定退还拆迁补偿款。解决办法：乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方退还拆迁补偿款。4.问题：乙方未按约定拆除拆迁范围内房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方履行拆除义务，并可要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按约定共同配合办理合同废止手续。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有拆迁权利，乙方拥有被拆迁房屋及附属设施。2.乙方需终止拆迁合同，甲方同意废止合同。3